Property Profile

櫻花博

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

233 戶

地址

326台灣桃園市楊梅區新農街二段206號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
233 戶
棟數
4 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
245 格
容積率
- %
建蔽率
35.02 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
櫻花建設
營造廠
國城營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

櫻花建設

全名為櫻花建設股份有限公司,於 02/05/1987 創立,負責人為陳世英,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 90億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 26 件建造,以及 19 件使照。

建商資歷
36.6 年
五年建造申請總數
26 件
資本額
90億元
使照申請總數
19 件
歷年訴訟
單位:件

國城營造

全名為國城營造有限公司,於 23/02/1989 創立,負責人為林鴻吉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.55億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
34.8 年
五年建造申請總數
資本額
2.55億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
55 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.5 人
七年成長率
2.2 倍
櫻花博歷年人口
單位:人
櫻花博歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
24.1
扶老比
7.9
扶幼比
32.8
總扶養比
40.7
櫻花博歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
櫻花博2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
13.2 %
高中職比例
23.8 %
高等教育比例
65.8 %
國中與以下比例
9.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
293 人
從未婚比例
29.06 %
有偶人數
471 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

櫻花博附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的梅溪里中,約有 16% 為15歲以下的幼年人口、75.4% 為15-64歲的人口、而8.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 39.03 %。

15歲以下

16 %

15-64歲

75.4 %

65歲以上

8.6 %

老化指數

53.45

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

52 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.2 %

在2022年的統計中,梅溪里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 54 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.7 %。

碩博士比例

21.1 %

高等教育比例

54 %

國中與以下比例

13.7 %

在2021年的財政年中,梅溪里內,每人平均綜合所得為74萬元,而其中,薪資所得為 59.9 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.5 萬元, 利息所得為 1.4 萬元,股利所得為 6.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,梅溪里居民的平均薪資收入為84.1 萬元)

平均年收入

74 萬元

年收入(中位數)

485 千元

年收入(第一分位數)

240 千元

年收入(第三分位數)

890 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於櫻花博的住戶。其他參考資料詳列於以下: