Property Profile

嘉鼎囍悅

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

150 戶

地址

303台灣新竹縣湖口鄉中山路一段622號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第一種商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
150 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
173 格
容積率
- %
建蔽率
52.35 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
嘉鼎開發
營造廠
順泰營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

嘉鼎開發

全名為嘉鼎開發股份有限公司,於 21/11/2016 創立,負責人為劉曾玉春,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
7 年
五年建造申請總數
資本額
3000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

順泰營造

全名為順泰營造有限公司,於 16/09/1983 創立,負責人為劉文桂,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 9500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
40.2 年
五年建造申請總數
資本額
9500萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(樓梯間專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.28 人
七年成長率
6.78 倍
嘉鼎囍悅歷年人口
單位:人
嘉鼎囍悅歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
23.2
扶老比
6.8
扶幼比
29.5
總扶養比
36.3
嘉鼎囍悅歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
嘉鼎囍悅2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
11.8 %
高中職比例
22.2 %
高等教育比例
69.5 %
國中與以下比例
8.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
616 人
從未婚比例
30.21 %
有偶人數
963 人
同性婚姻比例
0.31 %
歷年婚姻狀態
單位:人

嘉鼎囍悅附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的信義村中,約有 16.1% 為15歲以下的幼年人口、71.7% 為15-64歲的人口、而12.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 27.9 %。

15歲以下

16.1 %

15-64歲

71.7 %

65歲以上

12.2 %

老化指數

76.05

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新竹縣出生佔比

54.8 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

1.4 %

在2022年的統計中,信義村中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 52 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.7 %。

碩博士比例

13.4 %

高等教育比例

52 %

國中與以下比例

16.7 %

在2021年的財政年中,信義村內,每人平均綜合所得為73.4萬元,而其中,薪資所得為 58.8 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 0.9 萬元, 利息所得為 1.4 萬元,股利所得為 5.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,信義村居民的平均薪資收入為83.8 萬元)

平均年收入

73.4 萬元

年收入(中位數)

500 千元

年收入(第一分位數)

269 千元

年收入(第三分位數)

887 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於嘉鼎囍悅的住戶。其他參考資料詳列於以下: