Property Profile

磐龍壹號樓

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

87 戶

地址

300台灣新竹市東區文化街68號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
87 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
23 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
215 格
容積率
- %
建蔽率
60 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
金旺宏實業
營造廠
利晉工程
建築設計人
-
建築設計公司
-

金旺宏實業

全名為金旺宏實業股份有限公司,於 01/10/2008 創立,負責人為謝清芝,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
15.2 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
1億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

利晉工程

全名為利晉工程股份有限公司,於 07/06/1966 創立,負責人為黃裕隆,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 20億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 19 件建造,以及 39 件使照。

建商資歷
57.5 年
五年建造申請總數
19 件
資本額
20億元
使照申請總數
39 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.1 人
七年成長率
1.33 倍
磐龍壹號樓歷年人口
單位:人
磐龍壹號樓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
47.5
扶老比
17.4
扶幼比
36.7
總扶養比
54.1
磐龍壹號樓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
磐龍壹號樓2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
19.9 %
高中職比例
23.4 %
高等教育比例
69.1 %
國中與以下比例
7.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
111 人
從未婚比例
35.55 %
有偶人數
145 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

磐龍壹號樓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的親仁里中,約有 21.8% 為15歲以下的幼年人口、64.1% 為15-64歲的人口、而14% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 0.96 %。

15歲以下

21.8 %

15-64歲

64.1 %

65歲以上

14 %

老化指數

64.38

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新竹市出生佔比

48.3 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,親仁里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 70 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.5 %。

碩博士比例

55.6 %

高等教育比例

70 %

國中與以下比例

8.5 %

在2021年的財政年中,親仁里內,每人平均綜合所得為210萬元,而其中,薪資所得為 147.7 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 4.1 萬元, 利息所得為 5.3 萬元,股利所得為 33.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,親仁里居民的平均薪資收入為169.7 萬元)

平均年收入

210 萬元

年收入(中位數)

928 千元

年收入(第一分位數)

342 千元

年收入(第三分位數)

2280 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於磐龍壹號樓的住戶。其他參考資料詳列於以下: