Property Profile

江山朵夫

建商:遠雄建設

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

44 戶

地址

300台灣新竹市北區江山街20巷3號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案參與方

建商
日新開發
營造廠
日勝營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

建案基本資訊

總戶數
44 戶
棟數
1 戶
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
44 格
容積率
- %
建蔽率
79.57 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.14 人
七年成長率
1.36 倍
江山朵夫歷年人口
單位:人
江山朵夫歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
120
扶老比
18.8
扶幼比
15.7
總扶養比
34.5
江山朵夫歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
江山朵夫2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14.9 %
高中職比例
26.7 %
高等教育比例
61.1 %
國中與以下比例
12.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
149 人
從未婚比例
37.95 %
有偶人數
154 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

參與建設之企業

日新開發

全名為日新開發有限公司,於 04/06/2009 創立,負責人為蕭志堅,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷

14.5 年

資本額

500萬 元

五年建造總數

5 件

歷年訴訟總數

2 件

歷年訴訟

日勝營造

全名為日勝營造有限公司,於 18/06/1994 創立,負責人為顏志峯,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 8 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷

29.5 年

資本額

4000萬 元

五年建造總數

8 件

歷年訴訟總數

35 件

歷年訴訟

江山朵夫附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的仁德里中,約有 6.8% 為15歲以下的幼年人口、68.1% 為15-64歲的人口、而25.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -10.64 %。

15歲以下

6.8 %

15-64歲

68.1 %

65歲以上

25.1 %

老化指數

369.23

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新竹市出生佔比

26.9 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

1.3 %

在2022年的統計中,仁德里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.2 %。

碩博士比例

16.9 %

高等教育比例

48.6 %

國中與以下比例

22.2 %

在2021年的財政年中,仁德里內,每人平均綜合所得為72.8萬元,而其中,薪資所得為 48.5 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 2.8 萬元,股利所得為 10 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,仁德里居民的平均薪資收入為66.3 萬元)

平均年收入

72.8 萬元

年收入(中位數)

399 千元

年收入(第一分位數)

198 千元

年收入(第三分位數)

906 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於江山朵夫的住戶。其他參考資料詳列於以下: