喆園

喆園是位於豐原區 的一棟屋齡 3 年的住宅大樓,由 所設計,並由 龍億營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

總誼建設

營造公司

龍億營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

17.6 %

老年人口比例

8.5 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

78元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

民事
07/03/2013
臺灣臺北地方法院102年度訴字932號
撤銷管理規約
民事
07/10/2013
臺灣臺北地方法院102年度司促字25279號
支付命令
民事
23/10/2013
臺灣臺北地方法院102年度司促字25279號
支付命令
民事
21/11/2013
臺灣臺北地方法院102年度訴字932號
撤銷管理規約
民事
24/12/2013
臺北簡易庭102年度北簡字16212號
給付管理費
民事
21/02/2014
臺灣高等法院103年度抗字10號
撤銷管理規約
民事
20/03/2014
臺灣新北地方法院103年度司促字8940號
支付命令
民事
26/05/2014
臺北簡易庭102年度北簡字16212號
給付管理費
民事
06/11/2014
臺灣臺北地方法院102年度訴字932號
撤銷管理規約
民事
24/02/2016
臺灣高等法院103年度上字1527號
撤銷管理規約

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

26.8 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

總誼建設

全名為總誼建設有限公司,於 12/06/2003 創立,負責人為徐克彥,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 8 件使照。

建商資歷

20.5 年

資本額

2500萬 元

五年建造總數

6 件

歷年訴訟總數

78 件

歷年訴訟

龍億營造

全名為龍億營造有限公司,於 08/10/1987 創立,負責人為楊碧玲,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.11億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷

36.1 年

資本額

1.11億 元

五年建造總數

3 件

歷年訴訟總數

64 件

歷年訴訟

喆園人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,喆園過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.06%,2021年總共有518 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

518 人

七年成長

2.06 x

總戶數

180 戶

每戶人口

2.88 人

喆園歷年人口
單位:人
喆園歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

48.4 %

扶幼比

23.8 %

扶老比

11.5 %

總扶養比

35.2 %

喆園歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
喆園2021年人口年齡分佈
單位:人

喆園學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,喆園以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 25 人、就讀小學人數約為 31 人 、 就讀國中約為 22人、就讀高中約為 12 人,最後符合大學學齡人口數約為 27 人。

就讀幼稚園

25 人

就讀小學

31 人

就讀國中

22 人

就讀高中

12 人

喆園2021年學齡分佈
單位:人

喆園人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,喆園中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 52 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 17.3 %。

碩博士比例

8.2 %

高等教育比例

52 %

高中職比例

30.4 %

國中與以下比例

17.3 %

教育比例
單位:人
翁子里教育分佈
單位:人

單身人數

188 人

有偶人數

239 人

從未婚比例

31.38 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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喆園附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的翁子里中,約有 12.4% 為15歲以下的幼年人口、72% 為15-64歲的人口、而15.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 14.36 %。

15歲以下

12.4 %

15-64歲

72 %

65歲以上

15.6 %

老化指數

125.42

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

20.3 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,翁子里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 46.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.6 %。

碩博士比例

11.2 %

高等教育比例

46.3 %

國中與以下比例

22.6 %

在2021年的財政年中,翁子里內,每人平均綜合所得為58.8萬元,而其中,薪資所得為 40.4 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 0.8 萬元, 利息所得為 1.4 萬元,股利所得為 8.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,翁子里居民的平均薪資收入為62.2 萬元)

平均年收入

58.8 萬元

年收入(中位數)

401 千元

年收入(第一分位數)

183 千元

年收入(第三分位數)

727 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

420台灣台中市豐原區富陽路61號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於喆園的住戶。其他參考資料詳列於以下: