Property Profile

精銳FUN未來

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

264 戶

地址

407台灣台中市西屯區寶慶街7號之 3

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種商業區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
264 戶
棟數
14 棟
地上樓層數
23 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
312 格
容積率
- %
建蔽率
48.17 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
悅騰建設
營造廠
悅騰建設
建築設計人
-
建築設計公司
永豐建築師事務所

悅騰建設

全名為悅騰建設股份有限公司,於 30/03/1993 創立,負責人為吳秋凉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
30.7 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
2.01億元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

悅騰建設

全名為悅騰建設股份有限公司,於 30/03/1993 創立,負責人為吳秋凉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
30.7 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
2.01億元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
90 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.08 人
七年成長率
1.54 倍
精銳FUN未來歷年人口
單位:人
精銳FUN未來歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
70.7
扶老比
14
扶幼比
19.9
總扶養比
33.9
精銳FUN未來歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
精銳FUN未來2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
18.9 %
高中職比例
20 %
高等教育比例
69.2 %
國中與以下比例
10.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
218 人
從未婚比例
33.55 %
有偶人數
253 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

精銳FUN未來附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的逢甲里中,約有 13.5% 為15歲以下的幼年人口、73.3% 為15-64歲的人口、而13.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 5.89 %。

15歲以下

13.5 %

15-64歲

73.3 %

65歲以上

13.2 %

老化指數

97.96

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

46 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,逢甲里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 57.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.7 %。

碩博士比例

22.3 %

高等教育比例

57.6 %

國中與以下比例

14.7 %

在2021年的財政年中,逢甲里內,每人平均綜合所得為79.6萬元,而其中,薪資所得為 56.8 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.5 萬元, 利息所得為 2.5 萬元,股利所得為 10.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,逢甲里居民的平均薪資收入為77.1 萬元)

平均年收入

79.6 萬元

年收入(中位數)

473 千元

年收入(第一分位數)

215 千元

年收入(第三分位數)

974 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於精銳FUN未來的住戶。其他參考資料詳列於以下: