四季臻邸

四季臻邸是位於西屯區 的一棟屋齡 5 年的住宅大樓,由 所設計,並由 名傑營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

龍寶建設

營造公司

名傑營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

20.1 %

老年人口比例

11.9 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

140元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

57.7 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

龍寶建設

全名為龍寶建設股份有限公司,於 06/01/1989 創立,負責人為李張麗莉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷

34.9 年

資本額

2億 元

五年建造總數

4 件

歷年訴訟總數

6 件

歷年訴訟

名傑營造

全名為名傑營造股份有限公司,於 31/03/1982 創立,負責人為李張麗莉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷

41.7 年

資本額

3.2億 元

五年建造總數

3 件

歷年訴訟總數

3 件

歷年訴訟

四季臻邸人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,四季臻邸過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.33%,2021年總共有219 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

219 人

七年成長

1.33 x

總戶數

85 戶

每戶人口

2.58 人

四季臻邸歷年人口
單位:人
四季臻邸歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

59.1 %

扶幼比

29.5 %

扶老比

17.4 %

總扶養比

47 %

四季臻邸歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
四季臻邸2021年人口年齡分佈
單位:人

四季臻邸學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,四季臻邸以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 9 人、就讀小學人數約為 16 人 、 就讀國中約為 5人、就讀高中約為 4 人,最後符合大學學齡人口數約為 11 人。

就讀幼稚園

9 人

就讀小學

16 人

就讀國中

5 人

就讀高中

4 人

四季臻邸2021年學齡分佈
單位:人

四季臻邸人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,四季臻邸中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12 %。

碩博士比例

10.3 %

高等教育比例

64 %

高中職比例

24 %

國中與以下比例

12 %

教育比例
單位:人
潮洋里教育分佈
單位:人

單身人數

75 人

有偶人數

100 人

從未婚比例

28.57 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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四季臻邸附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的潮洋里中,約有 11.4% 為15歲以下的幼年人口、77.2% 為15-64歲的人口、而11.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 41.94 %。

15歲以下

11.4 %

15-64歲

77.2 %

65歲以上

11.4 %

老化指數

100.46

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

50.1 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.5 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,潮洋里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.6 %。

碩博士比例

26.8 %

高等教育比例

62.4 %

國中與以下比例

11.6 %

在2021年的財政年中,潮洋里內,每人平均綜合所得為125.7萬元,而其中,薪資所得為 72 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 4.3 萬元, 利息所得為 3 萬元,股利所得為 28.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,潮洋里居民的平均薪資收入為92.5 萬元)

平均年收入

125.7 萬元

年收入(中位數)

652 千元

年收入(第一分位數)

280 千元

年收入(第三分位數)

1434 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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407台灣台中市西屯區市政北二路383號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於四季臻邸的住戶。其他參考資料詳列於以下: