Property Profile

佳茂世紀之頂

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

104 戶

地址

407台灣台中市西屯區文心路三段6-7號之 8

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
104 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
28 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
35.85 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
佳茂建設
營造廠
連友營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

佳茂建設

全名為佳茂建設股份有限公司,於 06/11/2003 創立,負責人為高有孝,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
20.1 年
五年建造申請總數
資本額
2.01億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

連友營造

全名為連友營造有限公司,於 12/05/1993 創立,負責人為戰玉山,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
30.6 年
五年建造申請總數
資本額
7000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
80 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(樓梯間專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.89 人
七年成長率
1.28 倍
佳茂世紀之頂歷年人口
單位:人
佳茂世紀之頂歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
85.9
扶老比
15.5
扶幼比
18.1
總扶養比
33.6
佳茂世紀之頂歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
佳茂世紀之頂2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
13.6 %
高中職比例
22.4 %
高等教育比例
68.9 %
國中與以下比例
8.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
229 人
從未婚比例
32.87 %
有偶人數
270 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

佳茂世紀之頂附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的何安里中,約有 12.8% 為15歲以下的幼年人口、70.6% 為15-64歲的人口、而16.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 2.16 %。

15歲以下

12.8 %

15-64歲

70.6 %

65歲以上

16.7 %

老化指數

130.35

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

42.5 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,何安里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 58.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.8 %。

碩博士比例

14.3 %

高等教育比例

58.8 %

國中與以下比例

13.8 %

在2021年的財政年中,何安里內,每人平均綜合所得為87萬元,而其中,薪資所得為 54.8 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.7 萬元, 利息所得為 2.9 萬元,股利所得為 16.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,何安里居民的平均薪資收入為74.6 萬元)

平均年收入

87 萬元

年收入(中位數)

482 千元

年收入(第一分位數)

216 千元

年收入(第三分位數)

1022 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於佳茂世紀之頂的住戶。其他參考資料詳列於以下: