Property Profile

悅品川

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

35 戶

地址

412台灣台中市大里區東興路66號之 1

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
35 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
9 樓
地下樓層數
1 樓
停車格數
35 格
容積率
- %
建蔽率
30.79 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
詠丞建設
營造廠
世隆營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

詠丞建設

全名為歆絜建設股份有限公司,於 17/04/2013 創立,負責人為陳怡君,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
16.8 年
五年建造申請總數
64 件
資本額
2500萬元
使照申請總數
39 件
歷年訴訟
單位:件

世隆營造

全名為歆絜建設股份有限公司,於 17/04/2013 創立,負責人為陳怡君,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
26.8 年
五年建造申請總數
78 件
資本額
3130萬元
使照申請總數
148 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.79 人
七年成長率
0.91 倍
悅品川歷年人口
單位:人
悅品川歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
110.6
扶老比
17.1
扶幼比
15.5
總扶養比
32.6
悅品川歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
悅品川2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
9 %
高中職比例
29.7 %
高等教育比例
52.3 %
國中與以下比例
17.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
476 人
從未婚比例
38.28 %
有偶人數
454 人
同性婚姻比例
0.44 %
歷年婚姻狀態
單位:人

悅品川附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的東文里中,約有 16.5% 為15歲以下的幼年人口、71.7% 為15-64歲的人口、而11.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 15.9 %。

15歲以下

11.6 %

15-64歲

72.7 %

65歲以上

15.6 %

老化指數

134.51

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

38.9 %

大陸人佔比

0.7 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,東文里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.6 %。

碩博士比例

20.3 %

高等教育比例

49.1 %

國中與以下比例

19.5 %

在2021年的財政年中,東文里內,每人平均綜合所得為69.1萬元,而其中,薪資所得為 55.8 萬元,營利所得為 0.8 萬元,執行業務所得為 0.6 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 4.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,東文里居民的平均薪資收入為77.8 萬元)

平均年收入

62.3 萬元

年收入(中位數)

401 千元

年收入(第一分位數)

188 千元

年收入(第三分位數)

780 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於悅品川的住戶。其他參考資料詳列於以下: