理和原風景

理和原風景是位於南屯區 的一棟屋齡 12 年的住宅大樓,由 所設計,並由 高章營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

總太建設開發

營造公司

高章營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

20 %

老年人口比例

9.4 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

34 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

總太建設開發

全名為總太建設開發股份有限公司,於 20/03/1993 創立,負責人為吳玟燕,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 9億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

30.7 年

資本額

9億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

21 件

歷年訴訟

高章營造

全名為總太營造股份有限公司,於 17/12/1976 創立,負責人為吳添福,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 10億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 11 件使照。

建商資歷

47 年

資本額

10億 元

五年建造總數

6 件

歷年訴訟總數

4 件

歷年訴訟

理和原風景人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,理和原風景過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.07%,2021年總共有235 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

235 人

七年成長

1.07 x

總戶數

86 戶

每戶人口

2.73 人

理和原風景歷年人口
單位:人
理和原風景歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

46.8 %

扶幼比

28.3 %

扶老比

13.3 %

總扶養比

41.6 %

理和原風景歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
理和原風景2021年人口年齡分佈
單位:人

理和原風景學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,理和原風景以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 14 人、就讀小學人數約為 21 人 、 就讀國中約為 12人、就讀高中約為 15 人,最後符合大學學齡人口數約為 15 人。

就讀幼稚園

14 人

就讀小學

21 人

就讀國中

12 人

就讀高中

15 人

理和原風景2021年學齡分佈
單位:人

理和原風景人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,理和原風景中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 73.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 3.2 %。

碩博士比例

22.3 %

高等教育比例

73.4 %

高中職比例

23.4 %

國中與以下比例

3.2 %

教育比例
單位:人
三厝里教育分佈
單位:人

單身人數

72 人

有偶人數

116 人

從未婚比例

32.98 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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理和原風景附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的三厝里中,約有 18.8% 為15歲以下的幼年人口、73.7% 為15-64歲的人口、而7.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 8.26 %。

15歲以下

18.8 %

15-64歲

73.7 %

65歲以上

7.5 %

老化指數

40.03

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

43.5 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.2 %

在2022年的統計中,三厝里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 66.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.4 %。

碩博士比例

20.9 %

高等教育比例

66.8 %

國中與以下比例

8.4 %

在2021年的財政年中,三厝里內,每人平均綜合所得為104.9萬元,而其中,薪資所得為 72 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 3.9 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 18.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,三厝里居民的平均薪資收入為95.5 萬元)

平均年收入

104.9 萬元

年收入(中位數)

611 千元

年收入(第一分位數)

265 千元

年收入(第三分位數)

1221 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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地址

408台灣台中市南屯區惠中路三段82號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於理和原風景的住戶。其他參考資料詳列於以下: