Property Profile

達麗世紀雙星

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

301 戶

地址

406台灣台中市北屯區文心路四段67號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種商業區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
301 戶
棟數
9 棟
地上樓層數
28 樓
地下樓層數
6 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
59.81 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
達麗建設事業
營造廠
寶信營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

達麗建設事業

全名為達麗建設事業股份有限公司,於 04/10/1977 創立,負責人為謝志長,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 60億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 10 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
46.2 年
五年建造申請總數
10 件
資本額
60億元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

寶信營造

全名為寶信營造股份有限公司,於 05/05/1998 創立,負責人為張永富,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 12 件建造,以及 12 件使照。

建商資歷
25.6 年
五年建造申請總數
12 件
資本額
8億元
使照申請總數
12 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
70 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.05 人
七年成長率
2.74 倍
達麗世紀雙星歷年人口
單位:人
達麗世紀雙星歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
99
扶老比
14.9
扶幼比
15.1
總扶養比
30
達麗世紀雙星歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
達麗世紀雙星2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14.8 %
高中職比例
23.8 %
高等教育比例
65.4 %
國中與以下比例
10.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
386 人
從未婚比例
35.63 %
有偶人數
383 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

達麗世紀雙星附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的水湳里中,約有 9.4% 為15歲以下的幼年人口、71.5% 為15-64歲的人口、而19% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 0.45 %。

15歲以下

9.4 %

15-64歲

71.5 %

65歲以上

19 %

老化指數

201.67

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

42 %

大陸人佔比

1.9 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,水湳里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.5 %。

碩博士比例

9.4 %

高等教育比例

51.8 %

國中與以下比例

18.5 %

在2021年的財政年中,水湳里內,每人平均綜合所得為75.6萬元,而其中,薪資所得為 52.4 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 2.9 萬元,股利所得為 10.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,水湳里居民的平均薪資收入為73.1 萬元)

平均年收入

75.6 萬元

年收入(中位數)

425 千元

年收入(第一分位數)

212 千元

年收入(第三分位數)

853 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於達麗世紀雙星的住戶。其他參考資料詳列於以下: