昌祐大河戀

昌祐大河戀是位於太平區 的一棟屋齡 6 年的住宅大樓,由 所設計,並由 崧富營造 負責建造,且於   完工。
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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

昆祐建設

營造公司

崧富營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

48元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

15 層

設計容積率

設計建蔽率

32.22%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

29.7 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

崧富營造

全名為崧富營造股份有限公司,於 21/07/1971 創立,負責人為林其霖,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 23 件建造,以及 10 件使照。

建商資歷

52.4 年

資本額

2億 元

五年建造總數

23 件

歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

昌祐大河戀人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,昌祐大河戀過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 8.18%,2021年總共有785 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

785 人

七年成長

8.18 x

總戶數

313 戶

每戶人口

2.51 人

昌祐大河戀歷年人口
單位:人
昌祐大河戀歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

18.5 %

扶幼比

32.5 %

扶老比

6 %

總扶養比

38.4 %

昌祐大河戀歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
昌祐大河戀2021年人口年齡分佈
單位:人

昌祐大河戀學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,昌祐大河戀以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 65 人、就讀小學人數約為 64 人 、 就讀國中約為 15人、就讀高中約為 13 人,最後符合大學學齡人口數約為 30 人。

就讀幼稚園

65 人

就讀小學

64 人

就讀國中

15 人

就讀高中

13 人

昌祐大河戀2021年學齡分佈
單位:人

昌祐大河戀人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,昌祐大河戀中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 70 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.2 %。

碩博士比例

12.3 %

高等教育比例

70 %

高中職比例

22.8 %

國中與以下比例

7.2 %

教育比例
單位:人
新福里教育分佈
單位:人

單身人數

229 人

有偶人數

372 人

從未婚比例

26.79 %

同性婚姻比例

0.54 %

歷年婚姻狀態
單位:人

昌祐大河戀附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的新福里中,約有 15.4% 為15歲以下的幼年人口、71.5% 為15-64歲的人口、而13% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 34.19 %。

15歲以下

15.4 %

15-64歲

71.5 %

65歲以上

13 %

老化指數

84.37

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

37.1 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,新福里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 55.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.1 %。

碩博士比例

16.1 %

高等教育比例

55.3 %

國中與以下比例

15.1 %

在2021年的財政年中,新福里內,每人平均綜合所得為69萬元,而其中,薪資所得為 52.3 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 2.4 萬元, 利息所得為 2 萬元,股利所得為 6.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,新福里居民的平均薪資收入為75.1 萬元)

平均年收入

69 萬元

年收入(中位數)

480 千元

年收入(第一分位數)

220 千元

年收入(第三分位數)

896 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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411台灣台中市太平區旱溪西路二段255號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於昌祐大河戀的住戶。其他參考資料詳列於以下: