雙十園

雙十園是位於北區 的一棟屋齡 15 年的住宅大樓,由 所設計,並由 協侑營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

勝美建設

營造公司

協侑營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

13.2 %

老年人口比例

17.6 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

60元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

19.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

勝美建設

全名為勝美建設股份有限公司,於 06/04/2004 創立,負責人為曾周信,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 11 件建造,以及 8 件使照。

建商資歷

19.7 年

資本額

3億 元

五年建造總數

11 件

歷年訴訟總數

27 件

歷年訴訟

協侑營造

全名為協侑營造有限公司,於 15/02/1985 創立,負責人為鄭國盛,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

38.8 年

資本額

1億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

33 件

歷年訴訟

雙十園人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,雙十園過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.94%,2021年總共有182 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

182 人

七年成長

0.94 x

總戶數

72 戶

每戶人口

2.53 人

雙十園歷年人口
單位:人
雙十園歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

133.3 %

扶幼比

19 %

扶老比

25.4 %

總扶養比

44.4 %

雙十園歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
雙十園2021年人口年齡分佈
單位:人

雙十園學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,雙十園以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 9 人、就讀小學人數約為 5 人 、 就讀國中約為 4人、就讀高中約為 3 人,最後符合大學學齡人口數約為 4 人。

就讀幼稚園

9 人

就讀小學

5 人

就讀國中

4 人

就讀高中

3 人

雙十園2021年學齡分佈
單位:人

雙十園人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,雙十園中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 42.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.8 %。

碩博士比例

4.4 %

高等教育比例

42.4 %

高中職比例

41.1 %

國中與以下比例

15.8 %

教育比例
單位:人
錦祥里教育分佈
單位:人

單身人數

85 人

有偶人數

73 人

從未婚比例

30.38 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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雙十園附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的錦祥里中,約有 11.3% 為15歲以下的幼年人口、72.3% 為15-64歲的人口、而16.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 35.02 %。

15歲以下

11.3 %

15-64歲

72.3 %

65歲以上

16.4 %

老化指數

145.45

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

47.8 %

大陸人佔比

2.2 %

港澳人佔比

0.5 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,錦祥里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 58.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.6 %。

碩博士比例

14.9 %

高等教育比例

58.8 %

國中與以下比例

13.6 %

在2021年的財政年中,錦祥里內,每人平均綜合所得為74.5萬元,而其中,薪資所得為 56.1 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2.6 萬元, 利息所得為 2.6 萬元,股利所得為 6.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,錦祥里居民的平均薪資收入為76.5 萬元)

平均年收入

74.5 萬元

年收入(中位數)

447 千元

年收入(第一分位數)

205 千元

年收入(第三分位數)

911 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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404台灣台中市北區育強街78巷6號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於雙十園的住戶。其他參考資料詳列於以下: