Property Profile

昌祐品閣

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

92 戶

地址

408台灣台中市南屯區忠勇路28號之 1

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三之二種住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
92 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
39.61 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
崧永建設
營造廠
崧富營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

崧永建設

全名為崧永建設股份有限公司,於 07/03/2014 創立,負責人為童淑芬,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 9 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
9.7 年
五年建造申請總數
9 件
資本額
2500萬元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

崧富營造

全名為崧富營造股份有限公司,於 21/07/1971 創立,負責人為林其霖,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 23 件建造,以及 10 件使照。

建商資歷
52.4 年
五年建造申請總數
23 件
資本額
2億元
使照申請總數
10 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
75 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.22 人
七年成長率
1.57 倍
昌祐品閣歷年人口
單位:人
昌祐品閣歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
81.6
扶老比
15.6
扶幼比
19.1
總扶養比
34.6
昌祐品閣歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
昌祐品閣2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
9.4 %
高中職比例
30.3 %
高等教育比例
51.5 %
國中與以下比例
18.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
138 人
從未婚比例
32.32 %
有偶人數
159 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

昌祐品閣附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的春社里中,約有 10.4% 為15歲以下的幼年人口、76.8% 為15-64歲的人口、而12.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 11.09 %。

15歲以下

10.4 %

15-64歲

76.8 %

65歲以上

12.9 %

老化指數

124.27

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

40.3 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,春社里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 47 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21.4 %。

碩博士比例

10.4 %

高等教育比例

47 %

國中與以下比例

21.4 %

在2021年的財政年中,春社里內,每人平均綜合所得為72.6萬元,而其中,薪資所得為 53.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.1 萬元, 利息所得為 1.8 萬元,股利所得為 9.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,春社里居民的平均薪資收入為76.2 萬元)

平均年收入

72.6 萬元

年收入(中位數)

475 千元

年收入(第一分位數)

228 千元

年收入(第三分位數)

936 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於昌祐品閣的住戶。其他參考資料詳列於以下: