Property Profile

惠來上景

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

54 戶

地址

423台灣台中市東勢區福隆街22號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
54 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
10 樓
地下樓層數
1 樓
停車格數
24 格
容積率
- %
建蔽率
59.85 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
永盛昌建設開發
營造廠
揚昇營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

揚昇營造

全名為揚昇營造有限公司,於 12/04/1993 創立,負責人為顏世陸,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2250萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
30.6 年
五年建造申請總數
資本額
2250萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
50 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.74 人
七年成長率
1.35 倍
惠來上景歷年人口
單位:人
惠來上景歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
102
扶老比
21.9
扶幼比
21.5
總扶養比
43.3
惠來上景歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
惠來上景2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
8.5 %
高中職比例
31.7 %
高等教育比例
44.7 %
國中與以下比例
23.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
135 人
從未婚比例
33.8 %
有偶人數
149 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

惠來上景附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的新盛里中,約有 11.2% 為15歲以下的幼年人口、69.7% 為15-64歲的人口、而19.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -7.35 %。

15歲以下

11.2 %

15-64歲

69.7 %

65歲以上

19.2 %

老化指數

171.82

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

13.3 %

大陸人佔比

0.6 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,新盛里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 38 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 26 %。

碩博士比例

5.3 %

高等教育比例

38 %

國中與以下比例

26 %

在2021年的財政年中,新盛里內,每人平均綜合所得為53.3萬元,而其中,薪資所得為 41.1 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 0.8 萬元, 利息所得為 1.5 萬元,股利所得為 5.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,新盛里居民的平均薪資收入為62.3 萬元)

平均年收入

53.3 萬元

年收入(中位數)

386 千元

年收入(第一分位數)

177 千元

年收入(第三分位數)

683 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於惠來上景的住戶。其他參考資料詳列於以下: