棋琴19重奏

棋琴19重奏是位於鳳山區 的一棟屋齡 4 年的住宅大樓,由 所設計,並由 上濱營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

棋琴建設

營造公司

上濱營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

14.8 %

老年人口比例

5.1 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

65元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

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近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

25.5 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

棋琴建設

全名為棋琴建設股份有限公司,於 26/07/2007 創立,負責人為陳秀英,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷

16.4 年

資本額

2億 元

五年建造總數

4 件

歷年訴訟總數

9 件

歷年訴訟

上濱營造

全名為上濱營造股份有限公司,於 29/07/1991 創立,負責人為魏大倉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 14 件建造,以及 11 件使照。

建商資歷

32.3 年

資本額

7500萬 元

五年建造總數

14 件

歷年訴訟總數

14 件

歷年訴訟

棋琴19重奏人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,棋琴19重奏過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.14%,2021年總共有1789 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1789 人

七年成長

2.14 x

總戶數

950 戶

每戶人口

1.88 人

棋琴19重奏歷年人口
單位:人
棋琴19重奏歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

34.7 %

扶幼比

18.5 %

扶老比

6.4 %

總扶養比

24.9 %

棋琴19重奏歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
棋琴19重奏2021年人口年齡分佈
單位:人

棋琴19重奏學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,棋琴19重奏以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 118 人、就讀小學人數約為 72 人 、 就讀國中約為 22人、就讀高中約為 34 人,最後符合大學學齡人口數約為 43 人。

就讀幼稚園

118 人

就讀小學

72 人

就讀國中

22 人

就讀高中

34 人

棋琴19重奏2021年學齡分佈
單位:人

棋琴19重奏人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,棋琴19重奏中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.4 %。

碩博士比例

11 %

高等教育比例

65.9 %

高中職比例

26.6 %

國中與以下比例

7.4 %

教育比例
單位:人
鎮北里教育分佈
單位:人

單身人數

694 人

有偶人數

830 人

從未婚比例

30.25 %

同性婚姻比例

0.36 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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棋琴19重奏附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的鎮北里中,約有 12.8% 為15歲以下的幼年人口、76.2% 為15-64歲的人口、而11% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 93.34 %。

15歲以下

12.8 %

15-64歲

76.2 %

65歲以上

11 %

老化指數

86.63

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

33 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,鎮北里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.9 %。

碩博士比例

11.3 %

高等教育比例

56 %

國中與以下比例

14.9 %

在2021年的財政年中,鎮北里內,每人平均綜合所得為68.7萬元,而其中,薪資所得為 55.6 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.5 萬元, 利息所得為 1.4 萬元,股利所得為 5.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,鎮北里居民的平均薪資收入為79 萬元)

平均年收入

68.7 萬元

年收入(中位數)

521 千元

年收入(第一分位數)

263 千元

年收入(第三分位數)

870 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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830台灣高雄市鳳山區北昌三街33號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於棋琴19重奏的住戶。其他參考資料詳列於以下: