Property Profile

幸福學府大樓區

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

116 戶

地址

815台灣高雄市大社區自由路221號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
116 戶
棟數
12 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
1 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
46.06 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
德禎建設
營造廠
高園營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

德禎建設

全名為德禎建設企業有限公司,於 12/04/2010 創立,負責人為吳柏辰,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 155 件建造,以及 172 件使照。

建商資歷
13.6 年
五年建造申請總數
155 件
資本額
7000萬元
使照申請總數
172 件
歷年訴訟
單位:件

高園營造

全名為高園營造有限公司,於 04/06/1999 創立,負責人為吳亭儀,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2250萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 883 件建造,以及 832 件使照。

建商資歷
24.5 年
五年建造申請總數
883 件
資本額
2250萬元
使照申請總數
832 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
65 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.45 人
七年成長率
1.2 倍
幸福學府大樓區歷年人口
單位:人
幸福學府大樓區歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
87.4
扶老比
12.9
扶幼比
14.7
總扶養比
27.6
幸福學府大樓區歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
幸福學府大樓區2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
6.6 %
高中職比例
33.4 %
高等教育比例
49.4 %
國中與以下比例
16.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
455 人
從未婚比例
35.41 %
有偶人數
395 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

幸福學府大樓區附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的神農里中,約有 9.4% 為15歲以下的幼年人口、74.8% 為15-64歲的人口、而15.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 6.72 %。

15歲以下

9.4 %

15-64歲

74.8 %

65歲以上

15.8 %

老化指數

168.21

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

25.3 %

大陸人佔比

0.6 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.2 %

在2022年的統計中,神農里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 42.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.7 %。

碩博士比例

11.9 %

高等教育比例

42.4 %

國中與以下比例

22.7 %

在2021年的財政年中,神農里內,每人平均綜合所得為58.2萬元,而其中,薪資所得為 45.2 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.1 萬元, 利息所得為 1.8 萬元,股利所得為 5.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,神農里居民的平均薪資收入為66.7 萬元)

平均年收入

58.2 萬元

年收入(中位數)

411 千元

年收入(第一分位數)

204 千元

年收入(第三分位數)

731 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於幸福學府大樓區的住戶。其他參考資料詳列於以下: