澄品觀邸

澄品觀邸是位於東區 的一棟屋齡 12 年的住宅大樓,由 所設計,並由 信益建築 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

合眾建築經理

營造公司

信益建築

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

15.3 %

老年人口比例

13.6 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

60元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

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近期法律爭議

刑事
24/02/2017
臺灣臺南地方法院105年度易字1126號
業務侵占
民事
26/05/2017
臺灣臺南地方法院106年度訴字445號
侵權行為損害賠償

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

32.5 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

合眾建築經理

全名為合眾建築經理股份有限公司,於 16/05/1989 創立,負責人為顏文澤,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 545 件建造,以及 860 件使照。

建商資歷

34.5 年

資本額

5億 元

五年建造總數

545 件

歷年訴訟總數

404 件

歷年訴訟

信益建築

全名為信益建築股份有限公司,於 31/03/1950 創立,負責人為黃彥凱,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 9 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷

73.7 年

資本額

8000萬 元

五年建造總數

9 件

歷年訴訟總數

6 件

歷年訴訟

澄品觀邸人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,澄品觀邸過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.04%,2021年總共有734 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

734 人

七年成長

1.04 x

總戶數

362 戶

每戶人口

2.03 人

澄品觀邸歷年人口
單位:人
澄品觀邸歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

89.3 %

扶幼比

21.5 %

扶老比

19.2 %

總扶養比

40.6 %

澄品觀邸歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
澄品觀邸2021年人口年齡分佈
單位:人

澄品觀邸學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,澄品觀邸以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 39 人、就讀小學人數約為 51 人 、 就讀國中約為 12人、就讀高中約為 14 人,最後符合大學學齡人口數約為 22 人。

就讀幼稚園

39 人

就讀小學

51 人

就讀國中

12 人

就讀高中

14 人

澄品觀邸2021年學齡分佈
單位:人

澄品觀邸人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,澄品觀邸中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 74.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.2 %。

碩博士比例

21.1 %

高等教育比例

74.8 %

高中職比例

18 %

國中與以下比例

7.2 %

教育比例
單位:人
泉南里教育分佈
單位:人

單身人數

291 人

有偶人數

331 人

從未婚比例

32.8 %

同性婚姻比例

0.91 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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澄品觀邸附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的泉南里中,約有 10.3% 為15歲以下的幼年人口、67.3% 為15-64歲的人口、而22.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -9.37 %。

15歲以下

10.3 %

15-64歲

67.3 %

65歲以上

22.4 %

老化指數

217.9

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

27.2 %

大陸人佔比

0.6 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,泉南里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.6 %。

碩博士比例

23.1 %

高等教育比例

61.4 %

國中與以下比例

14.6 %

在2021年的財政年中,泉南里內,每人平均綜合所得為101.8萬元,而其中,薪資所得為 68.8 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 3 萬元, 利息所得為 3.5 萬元,股利所得為 16.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,泉南里居民的平均薪資收入為88.3 萬元)

平均年收入

101.8 萬元

年收入(中位數)

522 千元

年收入(第一分位數)

229 千元

年收入(第三分位數)

1077 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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701台灣台南市東區林森路一段153巷38號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於澄品觀邸的住戶。其他參考資料詳列於以下: