Property Profile

上閑悅

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

125 戶

地址

708台灣台南市安平區永華路二段379號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
125 戶
棟數
4 棟
地上樓層數
19 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
39.99 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
臺邦首府建設
營造廠
朝日營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

臺邦首府建設

全名為臺邦首府建設股份有限公司,於 23/09/2010 創立,負責人為陳福成,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
13.2 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
2億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

朝日營造

全名為朝日營造廠有限公司,於 07/05/1993 創立,負責人為陳福明,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 12 件建造,以及 11 件使照。

建商資歷
30.6 年
五年建造申請總數
12 件
資本額
6500萬元
使照申請總數
11 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.92 人
七年成長率
0 倍
上閑悅歷年人口
單位:人
上閑悅歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
39.4
扶老比
12.1
扶幼比
30.7
總扶養比
42.9
上閑悅歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
上閑悅2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
24.7 %
高中職比例
17.8 %
高等教育比例
78.8 %
國中與以下比例
3.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
81 人
從未婚比例
24.71 %
有偶人數
178 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

上閑悅附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的文平里中,約有 10.9% 為15歲以下的幼年人口、75.5% 為15-64歲的人口、而13.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 7.66 %。

15歲以下

10.9 %

15-64歲

75.5 %

65歲以上

13.6 %

老化指數

124.7

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

25.4 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,文平里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 59.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.1 %。

碩博士比例

25.1 %

高等教育比例

59.4 %

國中與以下比例

14.1 %

在2021年的財政年中,文平里內,每人平均綜合所得為101.3萬元,而其中,薪資所得為 63.4 萬元,營利所得為 0.8 萬元,執行業務所得為 2.9 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 22.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,文平里居民的平均薪資收入為83.9 萬元)

平均年收入

101.3 萬元

年收入(中位數)

514 千元

年收入(第一分位數)

248 千元

年收入(第三分位數)

1127 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於上閑悅的住戶。其他參考資料詳列於以下: