京城鳳凰

京城鳳凰是位於永康區 的一棟屋齡 10 年的住宅大樓,由 所設計,並由 百鋐營造 負責建造,且於   完工。
0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

京成建設

營造公司

百鋐營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

60元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

19 層

設計容積率

設計建蔽率

54.96%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

32.1 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

京成建設

全名為京成建設股份有限公司,於 28/05/1992 創立,負責人為蔡天贊,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

31.5 年

資本額

2.01億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

13 件

歷年訴訟

百鋐營造

全名為百鋐營造股份有限公司,於 15/03/1993 創立,負責人為歐慶順,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 23 件使照。

建商資歷

30.7 年

資本額

2.01億 元

五年建造總數

6 件

歷年訴訟總數

- 件

歷年訴訟

京城鳳凰人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,京城鳳凰過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.9%,2021年總共有76 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

76 人

七年成長

1.9 x

總戶數

44 戶

每戶人口

1.73 人

京城鳳凰歷年人口
單位:人
京城鳳凰歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

271.4 %

扶幼比

14 %

扶老比

38 %

總扶養比

52 %

京城鳳凰歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
京城鳳凰2021年人口年齡分佈
單位:人

京城鳳凰學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,京城鳳凰以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 4 人、就讀小學人數約為 1 人 、 就讀國中約為 0人、就讀高中約為 1 人,最後符合大學學齡人口數約為 3 人。

就讀幼稚園

4 人

就讀小學

1 人

就讀國中

0 人

就讀高中

1 人

京城鳳凰2021年學齡分佈
單位:人

京城鳳凰人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,京城鳳凰中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 47.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 23.2 %。

碩博士比例

13 %

高等教育比例

47.8 %

高中職比例

29 %

國中與以下比例

23.2 %

教育比例
單位:人
中華里教育分佈
單位:人

單身人數

41 人

有偶人數

28 人

從未婚比例

28.99 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

京城鳳凰附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中華里中,約有 7.3% 為15歲以下的幼年人口、73.6% 為15-64歲的人口、而19.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 1.13 %。

15歲以下

7.3 %

15-64歲

73.6 %

65歲以上

19.1 %

老化指數

259.64

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

32.8 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,中華里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 60.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.7 %。

碩博士比例

33.8 %

高等教育比例

60.5 %

國中與以下比例

13.7 %

在2021年的財政年中,中華里內,每人平均綜合所得為89萬元,而其中,薪資所得為 59.4 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 3.5 萬元,股利所得為 17 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中華里居民的平均薪資收入為79.4 萬元)

平均年收入

89 萬元

年收入(中位數)

506 千元

年收入(第一分位數)

227 千元

年收入(第三分位數)

1047 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

710台灣台南市永康區中華路8號之 2

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於京城鳳凰的住戶。其他參考資料詳列於以下: