Property Profile

水舞川

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

268 戶

地址

709台灣台南市安南區樂活路97號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
268 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
19 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
281 格
容積率
- %
建蔽率
39.59 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
北基國際開發
營造廠
九太營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

北基國際開發

全名為北基國際開發實業股份有限公司,於 25/04/2013 創立,負責人為呂金發,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
10.6 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
3億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

九太營造

全名為九太營造有限公司,於 06/11/1964 創立,負責人為邱淳君,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
59.1 年
五年建造申請總數
資本額
1億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.09 人
七年成長率
0 倍
水舞川歷年人口
單位:人
水舞川歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
7.9
扶老比
3.8
扶幼比
48.6
總扶養比
52.5
水舞川歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
水舞川2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
21.4 %
高中職比例
15.3 %
高等教育比例
80.4 %
國中與以下比例
4.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
123 人
從未婚比例
24.34 %
有偶人數
255 人
同性婚姻比例
1.18 %
歷年婚姻狀態
單位:人

水舞川附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的國安里中,約有 23.7% 為15歲以下的幼年人口、66.8% 為15-64歲的人口、而9.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 112.17 %。

15歲以下

23.7 %

15-64歲

66.8 %

65歲以上

9.5 %

老化指數

40.16

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

24.1 %

大陸人佔比

0.4 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.2 %

在2022年的統計中,國安里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.5 %。

碩博士比例

12.4 %

高等教育比例

56.2 %

國中與以下比例

20.5 %

在2021年的財政年中,國安里內,每人平均綜合所得為91萬元,而其中,薪資所得為 73.8 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 2.3 萬元, 利息所得為 1.3 萬元,股利所得為 6.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,國安里居民的平均薪資收入為98.3 萬元)

平均年收入

91 萬元

年收入(中位數)

606 千元

年收入(第一分位數)

303 千元

年收入(第三分位數)

1152 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於水舞川的住戶。其他參考資料詳列於以下: