Property Profile

摩登世紀Ⅱ

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

56 戶

地址

709台灣台南市安南區北安路三段506號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第六種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
56 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
9 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
45 格
容積率
- %
建蔽率
56.48 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
陳慶實業
營造廠
晟龍營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

陳慶實業

全名為陳慶實業股份有限公司,於 10/09/1996 創立,負責人為陳春發,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1600萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 10 件使照。

建商資歷
27.2 年
五年建造申請總數
7 件
資本額
1600萬元
使照申請總數
10 件
歷年訴訟
單位:件

晟龍營造

全名為晟龍營造有限公司,於 01/09/1993 創立,負責人為陳春發,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3200萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 31 件建造,以及 56 件使照。

建商資歷
30.2 年
五年建造申請總數
31 件
資本額
3200萬元
使照申請總數
56 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.05 人
七年成長率
2.73 倍
摩登世紀Ⅱ歷年人口
單位:人
摩登世紀Ⅱ歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
28.6
扶老比
4.9
扶幼比
17.1
總扶養比
22
摩登世紀Ⅱ歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
摩登世紀Ⅱ2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14 %
高中職比例
24 %
高等教育比例
58.1 %
國中與以下比例
17.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
62 人
從未婚比例
31.01 %
有偶人數
67 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

摩登世紀Ⅱ附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的新順里中,約有 13.9% 為15歲以下的幼年人口、74.7% 為15-64歲的人口、而11.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 10.24 %。

15歲以下

13.9 %

15-64歲

74.7 %

65歲以上

11.4 %

老化指數

82.54

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

19.4 %

大陸人佔比

0.5 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,新順里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 50.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21.4 %。

碩博士比例

15.1 %

高等教育比例

50.8 %

國中與以下比例

21.4 %

在2021年的財政年中,新順里內,每人平均綜合所得為75萬元,而其中,薪資所得為 51.8 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 1.4 萬元, 利息所得為 2 萬元,股利所得為 11.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,新順里居民的平均薪資收入為74.9 萬元)

平均年收入

75 萬元

年收入(中位數)

489 千元

年收入(第一分位數)

253 千元

年收入(第三分位數)

946 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於摩登世紀Ⅱ的住戶。其他參考資料詳列於以下: