摩登世紀Ⅱ

摩登世紀Ⅱ是位於安南區 的一棟屋齡 5 年的住宅大樓,由 所設計,並由 晟龍營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

陳慶實業

營造公司

晟龍營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

14 %

老年人口比例

4 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

29.3 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

陳慶實業

全名為陳慶實業股份有限公司,於 10/09/1996 創立,負責人為陳春發,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1600萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 10 件使照。

建商資歷

27.2 年

資本額

1600萬 元

五年建造總數

7 件

歷年訴訟總數

- 件

歷年訴訟

晟龍營造

全名為晟龍營造有限公司,於 01/09/1993 創立,負責人為陳春發,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3200萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 31 件建造,以及 56 件使照。

建商資歷

30.2 年

資本額

3200萬 元

五年建造總數

31 件

歷年訴訟總數

5 件

歷年訴訟

摩登世紀Ⅱ人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,摩登世紀Ⅱ過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.73%,2021年總共有150 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

150 人

七年成長

2.73 x

總戶數

73 戶

每戶人口

2.05 人

摩登世紀Ⅱ歷年人口
單位:人
摩登世紀Ⅱ歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

28.6 %

扶幼比

17.1 %

扶老比

4.9 %

總扶養比

22 %

摩登世紀Ⅱ歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
摩登世紀Ⅱ2021年人口年齡分佈
單位:人

摩登世紀Ⅱ學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,摩登世紀Ⅱ以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 6 人、就讀小學人數約為 8 人 、 就讀國中約為 3人、就讀高中約為 2 人,最後符合大學學齡人口數約為 3 人。

就讀幼稚園

6 人

就讀小學

8 人

就讀國中

3 人

就讀高中

2 人

摩登世紀Ⅱ2021年學齡分佈
單位:人

摩登世紀Ⅱ人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,摩登世紀Ⅱ中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 58.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 17.8 %。

碩博士比例

14 %

高等教育比例

58.1 %

高中職比例

24 %

國中與以下比例

17.8 %

教育比例
單位:人
新順里教育分佈
單位:人

單身人數

62 人

有偶人數

67 人

從未婚比例

31.01 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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摩登世紀Ⅱ附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的新順里中,約有 13.9% 為15歲以下的幼年人口、74.7% 為15-64歲的人口、而11.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 10.24 %。

15歲以下

13.9 %

15-64歲

74.7 %

65歲以上

11.4 %

老化指數

82.54

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

19.4 %

大陸人佔比

0.5 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,新順里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 50.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21.4 %。

碩博士比例

15.1 %

高等教育比例

50.8 %

國中與以下比例

21.4 %

在2021年的財政年中,新順里內,每人平均綜合所得為75萬元,而其中,薪資所得為 51.8 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 1.4 萬元, 利息所得為 2 萬元,股利所得為 11.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,新順里居民的平均薪資收入為74.9 萬元)

平均年收入

75 萬元

年收入(中位數)

489 千元

年收入(第一分位數)

253 千元

年收入(第三分位數)

946 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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709台灣台南市安南區北安路三段506號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於摩登世紀Ⅱ的住戶。其他參考資料詳列於以下: