Property Profile

東琳貝森朵夫三期

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

88 戶

地址

744台灣台南市新市區社內131號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
一般農業區乙種建築用地
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
88 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
11 樓
地下樓層數
1 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
43.14 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
東琳建設
營造廠
茂竣營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

東琳建設

全名為東琳建設股份有限公司,於 30/07/1998 創立,負責人為朱敏章,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 27 件建造,以及 36 件使照。

建商資歷
25.3 年
五年建造申請總數
27 件
資本額
4500萬元
使照申請總數
36 件
歷年訴訟
單位:件

茂竣營造

全名為茂竣營造有限公司,於 28/01/1994 創立,負責人為林燕秋,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3250萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
29.8 年
五年建造申請總數
資本額
3250萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
50 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.39 人
七年成長率
1.42 倍
東琳貝森朵夫三期歷年人口
單位:人
東琳貝森朵夫三期歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
105.9
扶老比
20.5
扶幼比
19.3
總扶養比
39.8
東琳貝森朵夫三期歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
東琳貝森朵夫三期2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
9.5 %
高中職比例
24.5 %
高等教育比例
51.2 %
國中與以下比例
24 %
教育比例
單位:人
單身人數
339 人
從未婚比例
31.11 %
有偶人數
397 人
同性婚姻比例
0.76 %
歷年婚姻狀態
單位:人

東琳貝森朵夫三期附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的社內里中,約有 15.7% 為15歲以下的幼年人口、71.1% 為15-64歲的人口、而13.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 22.19 %。

15歲以下

15.7 %

15-64歲

71.1 %

65歲以上

13.3 %

老化指數

84.53

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

23.2 %

大陸人佔比

0.5 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,社內里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 50.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 24.9 %。

碩博士比例

33.7 %

高等教育比例

50.1 %

國中與以下比例

24.9 %

在2021年的財政年中,社內里內,每人平均綜合所得為77.5萬元,而其中,薪資所得為 64.7 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 0.8 萬元, 利息所得為 1.3 萬元,股利所得為 4.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,社內里居民的平均薪資收入為88.9 萬元)

平均年收入

77.5 萬元

年收入(中位數)

516 千元

年收入(第一分位數)

279 千元

年收入(第三分位數)

1052 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於東琳貝森朵夫三期的住戶。其他參考資料詳列於以下: