Property Profile

騰揮會館二期

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

99 戶

地址

744台灣台南市新市區富中街269號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
99 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
83 格
容積率
- %
建蔽率
37.18 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
洺揮建設
營造廠
光億營造
建築設計人
-
建築設計公司
朱益民建築師事務所

洺揮建設

全名為洺揮建設股份有限公司,於 28/03/2012 創立,負責人為莊東澤,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
11.7 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
2.01億元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

光億營造

全名為光億營造有限公司,於 02/12/1975 創立,負責人為賴春祥,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
48 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
1億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.06 人
七年成長率
7.73 倍
騰揮會館二期歷年人口
單位:人
騰揮會館二期歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
55.9
扶老比
13.3
扶幼比
23.8
總扶養比
37.1
騰揮會館二期歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
騰揮會館二期2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
18.2 %
高中職比例
22.5 %
高等教育比例
63 %
國中與以下比例
14.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
343 人
從未婚比例
29.53 %
有偶人數
551 人
同性婚姻比例
0.36 %
歷年婚姻狀態
單位:人

騰揮會館二期附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的新和里中,約有 15% 為15歲以下的幼年人口、69.5% 為15-64歲的人口、而15.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 11.18 %。

15歲以下

15 %

15-64歲

69.5 %

65歲以上

15.5 %

老化指數

103.56

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

24.5 %

大陸人佔比

0.5 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,新和里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 54.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.8 %。

碩博士比例

14.6 %

高等教育比例

54.4 %

國中與以下比例

20.8 %

在2021年的財政年中,新和里內,每人平均綜合所得為86.7萬元,而其中,薪資所得為 68.1 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 1.7 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 7.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,新和里居民的平均薪資收入為91.6 萬元)

平均年收入

86.7 萬元

年收入(中位數)

552 千元

年收入(第一分位數)

282 千元

年收入(第三分位數)

1080 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於騰揮會館二期的住戶。其他參考資料詳列於以下: