勝美新橫濱

勝美新橫濱是位於清水區 的一棟屋齡 5 年的住宅大樓,由 所設計,並由 協侑營造 負責建造,且於   完工。
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屋齡
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高度
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戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

勝美建設

營造公司

協侑營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

40元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

15 層

設計容積率

設計建蔽率

63.89%

總設計停車輛數

225

樓戶規劃

近期法律爭議

民事
25/05/2020
臺灣臺中地方法院109年度司促字17013號
支付命令
民事
05/06/2020
臺灣臺中地方法院109年度司促字17013號
支付命令
民事
08/09/2020
臺中簡易庭109年度中補字2450號
給付管理費
民事
23/12/2020
臺中簡易庭109年度中小字4042號
給付管理費

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

19.8 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

勝美建設

全名為勝美建設股份有限公司,於 06/04/2004 創立,負責人為曾周信,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 11 件建造,以及 8 件使照。

建商資歷

19.7 年

資本額

3億 元

五年建造總數

11 件

歷年訴訟總數

27 件

歷年訴訟

協侑營造

全名為協侑營造有限公司,於 15/02/1985 創立,負責人為鄭國盛,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

38.8 年

資本額

1億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

33 件

歷年訴訟

勝美新橫濱人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,勝美新橫濱過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1263%,2021年總共有1263 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1263 人

七年成長

1263 x

總戶數

711 戶

每戶人口

1.78 人

勝美新橫濱歷年人口
單位:人
勝美新橫濱歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

16.9 %

扶幼比

25.6 %

扶老比

4.3 %

總扶養比

29.9 %

勝美新橫濱歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
勝美新橫濱2021年人口年齡分佈
單位:人

勝美新橫濱學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,勝美新橫濱以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 74 人、就讀小學人數約為 65 人 、 就讀國中約為 14人、就讀高中約為 14 人,最後符合大學學齡人口數約為 22 人。

就讀幼稚園

74 人

就讀小學

65 人

就讀國中

14 人

就讀高中

14 人

勝美新橫濱2021年學齡分佈
單位:人

勝美新橫濱人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,勝美新橫濱中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.7 %。

碩博士比例

9 %

高等教育比例

65.3 %

高中職比例

26 %

國中與以下比例

8.7 %

教育比例
單位:人
槺榔里教育分佈
單位:人

單身人數

435 人

有偶人數

579 人

從未婚比例

27.81 %

同性婚姻比例

0.52 %

歷年婚姻狀態
單位:人

勝美新橫濱附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的槺榔里中,約有 12.8% 為15歲以下的幼年人口、76.7% 為15-64歲的人口、而10.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 69.95 %。

15歲以下

12.8 %

15-64歲

76.7 %

65歲以上

10.5 %

老化指數

81.77

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

31.2 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,槺榔里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 49.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.8 %。

碩博士比例

8.1 %

高等教育比例

49.3 %

國中與以下比例

20.8 %

在2021年的財政年中,槺榔里內,每人平均綜合所得為67.3萬元,而其中,薪資所得為 54.3 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.5 萬元, 利息所得為 1.3 萬元,股利所得為 5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,槺榔里居民的平均薪資收入為78.6 萬元)

平均年收入

67.3 萬元

年收入(中位數)

493 千元

年收入(第一分位數)

253 千元

年收入(第三分位數)

877 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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436台灣台中市清水區港埠路三段213號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於勝美新橫濱的住戶。其他參考資料詳列於以下: