Property Profile

都美艷

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

188 戶

地址

108台灣台北市萬華區西昌街173號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種商業區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
188 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
24 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
150 格
容積率
- %
建蔽率
62.5 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
都美建設
營造廠
元順營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

都美建設

全名為都美建設股份有限公司,於 03/01/2006 創立,負責人為曹來春,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
17.9 年
五年建造申請總數
資本額
6億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

元順營造

全名為元順營造股份有限公司,於 20/11/1975 創立,負責人為黃萬結,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 14 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
48 年
五年建造申請總數
14 件
資本額
3億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
55 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.01 人
七年成長率
1.15 倍
都美艷歷年人口
單位:人
都美艷歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
190.4
扶老比
28
扶幼比
14.7
總扶養比
42.7
都美艷歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
都美艷2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
13.7 %
高中職比例
24.8 %
高等教育比例
58 %
國中與以下比例
17.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
322 人
從未婚比例
34.12 %
有偶人數
314 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

都美艷附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的富民里中,約有 8% 為15歲以下的幼年人口、64.6% 為15-64歲的人口、而27.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -14.98 %。

15歲以下

8 %

15-64歲

64.6 %

65歲以上

27.5 %

老化指數

344.05

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

42.2 %

大陸人佔比

3.7 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,富民里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 24.9 %。

碩博士比例

17.1 %

高等教育比例

48.7 %

國中與以下比例

24.9 %

在2021年的財政年中,富民里內,每人平均綜合所得為76萬元,而其中,薪資所得為 55.3 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 1.5 萬元, 利息所得為 3 萬元,股利所得為 8.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,富民里居民的平均薪資收入為74.8 萬元)

平均年收入

76 萬元

年收入(中位數)

460 千元

年收入(第一分位數)

205 千元

年收入(第三分位數)

948 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於都美艷的住戶。其他參考資料詳列於以下: