Property Profile

富旺天藍

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

95 戶

地址

414台灣台中市烏日區溪南路一段126巷322號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
鄉村區乙種建築用地
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
95 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
94 格
容積率
- %
建蔽率
27.26 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
富旺國際開發
營造廠
寶鑫營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

富旺國際開發

全名為富旺國際開發股份有限公司,於 23/04/1997 創立,負責人為林正雄,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 20億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 23 件建造,以及 53 件使照。

建商資歷
26.6 年
五年建造申請總數
23 件
資本額
20億元
使照申請總數
53 件
歷年訴訟
單位:件

寶鑫營造

全名為寶鑫營造股份有限公司,於 18/11/1993 創立,負責人為林正雄,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 20 件建造,以及 19 件使照。

建商資歷
30 年
五年建造申請總數
20 件
資本額
1.2億元
使照申請總數
19 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
70 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
3.11 人
七年成長率
1.39 倍
富旺天藍歷年人口
單位:人
富旺天藍歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
72
扶老比
16.9
扶幼比
23.5
總扶養比
40.4
富旺天藍歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
富旺天藍2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
5.8 %
高中職比例
38.3 %
高等教育比例
40.2 %
國中與以下比例
21.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
243 人
從未婚比例
30.21 %
有偶人數
290 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

富旺天藍附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的東園里中,約有 13.8% 為15歲以下的幼年人口、72.9% 為15-64歲的人口、而13.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 9.21 %。

15歲以下

13.8 %

15-64歲

72.9 %

65歲以上

13.4 %

老化指數

97.02

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

22.3 %

大陸人佔比

0.6 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

1.1 %

在2022年的統計中,東園里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 39 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 26.9 %。

碩博士比例

8.1 %

高等教育比例

39 %

國中與以下比例

26.9 %

在2021年的財政年中,東園里內,每人平均綜合所得為57.3萬元,而其中,薪資所得為 35.1 萬元,營利所得為 1.2 萬元,執行業務所得為 0.7 萬元, 利息所得為 1.7 萬元,股利所得為 11.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,東園里居民的平均薪資收入為58 萬元)

平均年收入

57.3 萬元

年收入(中位數)

363 千元

年收入(第一分位數)

194 千元

年收入(第三分位數)

668 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於富旺天藍的住戶。其他參考資料詳列於以下: