富旺天藍

富旺天藍是位於烏日區 的一棟屋齡 7 年的住宅大樓,由 所設計,並由 寶鑫營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

富旺國際開發

營造公司

寶鑫營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

16.7 %

老年人口比例

12 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

70元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

20.3 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

富旺國際開發

全名為富旺國際開發股份有限公司,於 23/04/1997 創立,負責人為林正雄,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 20億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 23 件建造,以及 53 件使照。

建商資歷

26.6 年

資本額

20億 元

五年建造總數

23 件

歷年訴訟總數

199 件

歷年訴訟

寶鑫營造

全名為寶鑫營造股份有限公司,於 18/11/1993 創立,負責人為林正雄,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 20 件建造,以及 19 件使照。

建商資歷

30 年

資本額

1.2億 元

五年建造總數

20 件

歷年訴訟總數

38 件

歷年訴訟

富旺天藍人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,富旺天藍過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.39%,2021年總共有640 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

640 人

七年成長

1.39 x

總戶數

206 戶

每戶人口

3.11 人

富旺天藍歷年人口
單位:人
富旺天藍歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

72 %

扶幼比

23.5 %

扶老比

16.9 %

總扶養比

40.4 %

富旺天藍歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
富旺天藍2021年人口年齡分佈
單位:人

富旺天藍學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,富旺天藍以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 30 人、就讀小學人數約為 41 人 、 就讀國中約為 15人、就讀高中約為 20 人,最後符合大學學齡人口數約為 26 人。

就讀幼稚園

30 人

就讀小學

41 人

就讀國中

15 人

就讀高中

20 人

富旺天藍2021年學齡分佈
單位:人

富旺天藍人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,富旺天藍中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 40.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21.4 %。

碩博士比例

5.8 %

高等教育比例

40.2 %

高中職比例

38.3 %

國中與以下比例

21.4 %

教育比例
單位:人
東園里教育分佈
單位:人

單身人數

243 人

有偶人數

290 人

從未婚比例

30.21 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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富旺天藍附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的東園里中,約有 13.8% 為15歲以下的幼年人口、72.9% 為15-64歲的人口、而13.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 9.21 %。

15歲以下

13.8 %

15-64歲

72.9 %

65歲以上

13.4 %

老化指數

97.02

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

22.3 %

大陸人佔比

0.6 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

1.1 %

在2022年的統計中,東園里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 39 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 26.9 %。

碩博士比例

8.1 %

高等教育比例

39 %

國中與以下比例

26.9 %

在2021年的財政年中,東園里內,每人平均綜合所得為57.3萬元,而其中,薪資所得為 35.1 萬元,營利所得為 1.2 萬元,執行業務所得為 0.7 萬元, 利息所得為 1.7 萬元,股利所得為 11.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,東園里居民的平均薪資收入為58 萬元)

平均年收入

57.3 萬元

年收入(中位數)

363 千元

年收入(第一分位數)

194 千元

年收入(第三分位數)

668 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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414台灣台中市烏日區溪南路一段126巷322號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於富旺天藍的住戶。其他參考資料詳列於以下: