微笑世紀-四季特區

微笑世紀-四季特區是位於北區 的一棟屋齡 7 年的住宅大樓,由 所設計,並由 中福營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

寶贊開發事業

營造公司

中福營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

15.6 %

老年人口比例

11 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

55元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

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近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

34.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

寶贊開發事業

全名為寶贊開發事業股份有限公司,於 27/01/2006 創立,負責人為林美蓮,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 15.26億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷

17.8 年

資本額

15.26億 元

五年建造總數

2 件

歷年訴訟總數

26 件

歷年訴訟

中福營造

全名為中福營造股份有限公司,於 28/04/1980 創立,負責人為唐英傑,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4.13億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 9 件建造,以及 22 件使照。

建商資歷

43.6 年

資本額

4.13億 元

五年建造總數

9 件

歷年訴訟總數

30 件

歷年訴訟

微笑世紀-四季特區人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,微笑世紀-四季特區過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.51%,2021年總共有1569 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1569 人

七年成長

2.51 x

總戶數

821 戶

每戶人口

1.91 人

微笑世紀-四季特區歷年人口
單位:人
微笑世紀-四季特區歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

70.9 %

扶幼比

21.2 %

扶老比

15 %

總扶養比

36.2 %

微笑世紀-四季特區歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
微笑世紀-四季特區2021年人口年齡分佈
單位:人

微笑世紀-四季特區學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,微笑世紀-四季特區以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 67 人、就讀小學人數約為 102 人 、 就讀國中約為 41人、就讀高中約為 33 人,最後符合大學學齡人口數約為 43 人。

就讀幼稚園

67 人

就讀小學

102 人

就讀國中

41 人

就讀高中

33 人

微笑世紀-四季特區2021年學齡分佈
單位:人

微笑世紀-四季特區人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,微笑世紀-四季特區中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 71.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.5 %。

碩博士比例

14.9 %

高等教育比例

71.4 %

高中職比例

21 %

國中與以下比例

7.5 %

教育比例
單位:人
錦洲里教育分佈
單位:人

單身人數

631 人

有偶人數

694 人

從未婚比例

34.11 %

同性婚姻比例

0.14 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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微笑世紀-四季特區附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的錦洲里中,約有 10.2% 為15歲以下的幼年人口、71.2% 為15-64歲的人口、而18.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -4.33 %。

15歲以下

10.2 %

15-64歲

71.2 %

65歲以上

18.5 %

老化指數

180.97

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

42.6 %

大陸人佔比

1.9 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,錦洲里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.1 %。

碩博士比例

19 %

高等教育比例

56.1 %

國中與以下比例

14.1 %

在2021年的財政年中,錦洲里內,每人平均綜合所得為65.4萬元,而其中,薪資所得為 46.7 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 7.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,錦洲里居民的平均薪資收入為67.4 萬元)

平均年收入

65.4 萬元

年收入(中位數)

409 千元

年收入(第一分位數)

172 千元

年收入(第三分位數)

764 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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404台灣台中市北區進化路501號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於微笑世紀-四季特區的住戶。其他參考資料詳列於以下: