Property Profile

鴻邑晴山居

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

62 戶

地址

406台灣台中市北屯區四平路238巷390號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
62 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
62 格
容積率
- %
建蔽率
26.1 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
鴻邑建設
營造廠
聚城營造
建築設計人
-
建築設計公司
陳彥伯建築師事務所

鴻邑建設

全名為鴻邑建設有限公司,於 29/04/2009 創立,負責人為郭佳宏,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 91 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
14.6 年
五年建造申請總數
91 件
資本額
5000萬元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

聚城營造

全名為聚城營造有限公司,於 29/01/2000 創立,負責人為唐廷照,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 90 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
23.8 年
五年建造申請總數
90 件
資本額
5000萬元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.74 人
七年成長率
1.06 倍
鴻邑晴山居歷年人口
單位:人
鴻邑晴山居歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
106.2
扶老比
19.5
扶幼比
18.4
總扶養比
37.9
鴻邑晴山居歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
鴻邑晴山居2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
9.8 %
高中職比例
30.8 %
高等教育比例
54.2 %
國中與以下比例
14.3 %
教育比例
單位:人
單身人數
369 人
從未婚比例
35.97 %
有偶人數
365 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

鴻邑晴山居附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的仁和里中,約有 13.1% 為15歲以下的幼年人口、72.8% 為15-64歲的人口、而14.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 11.36 %。

15歲以下

13.1 %

15-64歲

72.8 %

65歲以上

14.1 %

老化指數

107.54

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

37.5 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,仁和里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.4 %。

碩博士比例

23.8 %

高等教育比例

56.5 %

國中與以下比例

14.4 %

在2021年的財政年中,仁和里內,每人平均綜合所得為105.4萬元,而其中,薪資所得為 68.3 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.8 萬元, 利息所得為 3.2 萬元,股利所得為 19.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,仁和里居民的平均薪資收入為89.8 萬元)

平均年收入

105.4 萬元

年收入(中位數)

572 千元

年收入(第一分位數)

245 千元

年收入(第三分位數)

1253 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於鴻邑晴山居的住戶。其他參考資料詳列於以下: