Property Profile

佳泰大崇德

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

142 戶

地址

406台灣台中市北屯區崇德五路367號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種商業區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
142 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
143 格
容積率
- %
建蔽率
56.66 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
佳泰建設
營造廠
萬代福營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

佳泰建設

全名為佳泰建設股份有限公司,於 31/05/2005 創立,負責人為林育宗,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
18.5 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
2.01億元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

萬代福營造

全名為萬代福營造有限公司,於 29/07/1992 創立,負責人為潘國順,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
31.3 年
五年建造申請總數
資本額
1.5億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
55 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.31 人
七年成長率
1.84 倍
佳泰大崇德歷年人口
單位:人
佳泰大崇德歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
23.2
扶老比
9.3
扶幼比
40
總扶養比
49.2
佳泰大崇德歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
佳泰大崇德2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
20.5 %
高中職比例
22.3 %
高等教育比例
73.1 %
國中與以下比例
4.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
175 人
從未婚比例
26.03 %
有偶人數
309 人
同性婚姻比例
0.32 %
歷年婚姻狀態
單位:人

佳泰大崇德附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的松竹里中,約有 16.2% 為15歲以下的幼年人口、71.1% 為15-64歲的人口、而12.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 16.76 %。

15歲以下

16.2 %

15-64歲

71.1 %

65歲以上

12.7 %

老化指數

78.18

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

42.7 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,松竹里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.7 %。

碩博士比例

13.9 %

高等教育比例

65 %

國中與以下比例

9.7 %

在2021年的財政年中,松竹里內,每人平均綜合所得為98.9萬元,而其中,薪資所得為 68.2 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.4 萬元, 利息所得為 2.9 萬元,股利所得為 14.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,松竹里居民的平均薪資收入為89.5 萬元)

平均年收入

98.9 萬元

年收入(中位數)

568 千元

年收入(第一分位數)

249 千元

年收入(第三分位數)

1191 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於佳泰大崇德的住戶。其他參考資料詳列於以下: