Property Profile

鼎佳耀文心

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

122 戶

地址

406台灣台中市北屯區遼寧路一段38號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
122 戶
棟數
4 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
133 格
容積率
- %
建蔽率
42.97 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
鼎佳建設
營造廠
萬代福營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

鼎佳建設

全名為鼎佳建設股份有限公司,於 07/03/2014 創立,負責人為張鈺典,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
9.7 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
1.2億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

萬代福營造

全名為萬代福營造有限公司,於 29/07/1992 創立,負責人為潘國順,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
31.3 年
五年建造申請總數
資本額
1.5億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
50 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.52 人
七年成長率
1.34 倍
鼎佳耀文心歷年人口
單位:人
鼎佳耀文心歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
83.6
扶老比
16.5
扶幼比
19.7
總扶養比
36.2
鼎佳耀文心歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
鼎佳耀文心2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
8.9 %
高中職比例
29.5 %
高等教育比例
57 %
國中與以下比例
13.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
549 人
從未婚比例
34.17 %
有偶人數
531 人
同性婚姻比例
0.38 %
歷年婚姻狀態
單位:人

鼎佳耀文心附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的平田里中,約有 12.3% 為15歲以下的幼年人口、73.3% 為15-64歲的人口、而14.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 0.81 %。

15歲以下

12.3 %

15-64歲

73.3 %

65歲以上

14.4 %

老化指數

117.45

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

44.1 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,平田里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 55.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.8 %。

碩博士比例

19 %

高等教育比例

55.9 %

國中與以下比例

12.8 %

在2021年的財政年中,平田里內,每人平均綜合所得為69萬元,而其中,薪資所得為 49.6 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2.4 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 8.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,平田里居民的平均薪資收入為70.1 萬元)

平均年收入

69 萬元

年收入(中位數)

426 千元

年收入(第一分位數)

189 千元

年收入(第三分位數)

851 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於鼎佳耀文心的住戶。其他參考資料詳列於以下: