Property Profile

水依林

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

129 戶

地址

811台灣高雄市楠梓區大學西路55號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
129 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
99 格
容積率
- %
建蔽率
60 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
上逸建設
營造廠
九太營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

上逸建設

全名為上逸建設有限公司,於 27/04/2012 創立,負責人為曾頴君,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
11.6 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
2.3億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

九太營造

全名為九太營造有限公司,於 06/11/1964 創立,負責人為邱淳君,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
59.1 年
五年建造申請總數
資本額
1億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
75 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.28 人
七年成長率
1.22 倍
水依林歷年人口
單位:人
水依林歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
36.8
扶老比
11.2
扶幼比
30.3
總扶養比
41.4
水依林歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
水依林2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
9 %
高中職比例
22.9 %
高等教育比例
61.3 %
國中與以下比例
15.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
114 人
從未婚比例
25.81 %
有偶人數
165 人
同性婚姻比例
1.21 %
歷年婚姻狀態
單位:人

水依林附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中興里中,約有 17.2% 為15歲以下的幼年人口、71.9% 為15-64歲的人口、而10.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 28.53 %。

15歲以下

17.2 %

15-64歲

71.9 %

65歲以上

10.9 %

老化指數

63.19

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

21.9 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,中興里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 52.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19 %。

碩博士比例

79.7 %

高等教育比例

52.4 %

國中與以下比例

19 %

在2021年的財政年中,中興里內,每人平均綜合所得為77.6萬元,而其中,薪資所得為 61.7 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2.4 萬元, 利息所得為 2.5 萬元,股利所得為 5.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中興里居民的平均薪資收入為85.3 萬元)

平均年收入

77.6 萬元

年收入(中位數)

555 千元

年收入(第一分位數)

292 千元

年收入(第三分位數)

944 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於水依林的住戶。其他參考資料詳列於以下: