良茂詠恆-詠美館

良茂詠恆-詠美館是位於中壢區 的一棟屋齡 年的住宅大樓,由 所設計,並由 億東營造 負責建造,且於   完工。
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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

良茂建設

營造公司

億東營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

70元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

20 層

設計容積率

設計建蔽率

38.77%

總設計停車輛數

350

樓戶規劃

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

26.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

良茂建設

全名為良茂建設股份有限公司,於 02/02/1983 創立,負責人為陳春銅,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4.6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷

40.8 年

資本額

4.6億 元

五年建造總數

4 件

歷年訴訟總數

49 件

歷年訴訟

億東營造

全名為億東營造股份有限公司,於 31/07/1991 創立,負責人為朱玉珠,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

32.3 年

資本額

4億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

71 件

歷年訴訟

良茂詠恆-詠美館人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,良茂詠恆-詠美館過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.26%,2021年總共有2158 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

2158 人

七年成長

2.26 x

總戶數

1000 戶

每戶人口

2.16 人

良茂詠恆-詠美館歷年人口
單位:人
良茂詠恆-詠美館歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

31.8 %

扶幼比

32.4 %

扶老比

10.3 %

總扶養比

42.7 %

良茂詠恆-詠美館歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
良茂詠恆-詠美館2021年人口年齡分佈
單位:人

良茂詠恆-詠美館學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,良茂詠恆-詠美館以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 165 人、就讀小學人數約為 174 人 、 就讀國中約為 54人、就讀高中約為 42 人,最後符合大學學齡人口數約為 61 人。

就讀幼稚園

165 人

就讀小學

174 人

就讀國中

54 人

就讀高中

42 人

良茂詠恆-詠美館2021年學齡分佈
單位:人

良茂詠恆-詠美館人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,良茂詠恆-詠美館中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 67.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.9 %。

碩博士比例

17.8 %

高等教育比例

67.6 %

高中職比例

22.4 %

國中與以下比例

9.9 %

教育比例
單位:人
青埔里教育分佈
單位:人

單身人數

647 人

有偶人數

1021 人

從未婚比例

29.08 %

同性婚姻比例

0.29 %

歷年婚姻狀態
單位:人

良茂詠恆-詠美館附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的青埔里中,約有 21.5% 為15歲以下的幼年人口、71.6% 為15-64歲的人口、而6.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 370.01 %。

15歲以下

21.5 %

15-64歲

71.6 %

65歲以上

6.9 %

老化指數

32.34

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

58.6 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.5 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,青埔里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 72.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.9 %。

碩博士比例

24.4 %

高等教育比例

72.8 %

國中與以下比例

7.9 %

在2021年的財政年中,青埔里內,每人平均綜合所得為120.3萬元,而其中,薪資所得為 92.6 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 3.3 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 12.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,青埔里居民的平均薪資收入為117.4 萬元)

平均年收入

120.3 萬元

年收入(中位數)

782 千元

年收入(第一分位數)

372 千元

年收入(第三分位數)

1492 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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320台灣桃園市中壢區青埔路二段

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於良茂詠恆-詠美館的住戶。其他參考資料詳列於以下: