冠德青璞匯

冠德青璞匯是位於中壢區 的一棟屋齡 4 年的住宅大樓,由 所設計,並由 根基營造 負責建造,且於   完工。
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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

冠德建設

營造公司

根基營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

70元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(樓梯間專區堆置)

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

25 層

設計容積率

設計建蔽率

56.3%

總設計停車輛數

561

樓戶規劃

近期法律爭議

民事
25/01/2022
臺灣桃園地方法院111年度司促字158號
支付命令
民事
28/01/2022
臺灣桃園地方法院111年度司促字157號
支付命令
民事
15/04/2022
中壢簡易庭111年度壢小字665號
給付管理費
民事
09/08/2022
臺灣桃園地方法院111年度促字9087號
支付命令
民事
08/09/2022
中壢簡易庭111年度壢小字665號
給付管理費
民事
15/09/2022
臺灣桃園地方法院111年度促字9087號
支付命令
民事
19/10/2022
中壢簡易庭111年度壢小字665號
給付管理費
民事
31/01/2023
臺灣桃園地方法院111年度小上字156號
給付管理費

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

49.7 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

冠德建設

全名為冠德建設股份有限公司,於 23/11/1979 創立,負責人為馬志綱,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 65億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 8 件使照。

建商資歷

44 年

資本額

65億 元

五年建造總數

6 件

歷年訴訟總數

497 件

歷年訴訟

根基營造

全名為根基營造股份有限公司,於 13/04/1982 創立,負責人為袁藹維,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 18億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 12 件建造,以及 25 件使照。

建商資歷

41.6 年

資本額

18億 元

五年建造總數

12 件

歷年訴訟總數

457 件

歷年訴訟

冠德青璞匯人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,冠德青璞匯過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 13.64%,2021年總共有682 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

682 人

七年成長

13.64 x

總戶數

461 戶

每戶人口

1.48 人

冠德青璞匯歷年人口
單位:人
冠德青璞匯歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

55.3 %

扶幼比

17.5 %

扶老比

9.7 %

總扶養比

27.2 %

冠德青璞匯歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
冠德青璞匯2021年人口年齡分佈
單位:人

冠德青璞匯學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,冠德青璞匯以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 22 人、就讀小學人數約為 40 人 、 就讀國中約為 15人、就讀高中約為 6 人,最後符合大學學齡人口數約為 29 人。

就讀幼稚園

22 人

就讀小學

40 人

就讀國中

15 人

就讀高中

6 人

冠德青璞匯2021年學齡分佈
單位:人

冠德青璞匯人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,冠德青璞匯中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 83 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 5.3 %。

碩博士比例

22.8 %

高等教育比例

83 %

高中職比例

11.7 %

國中與以下比例

5.3 %

教育比例
單位:人
芝芭里教育分佈
單位:人

單身人數

291 人

有偶人數

297 人

從未婚比例

39.46 %

同性婚姻比例

0.67 %

歷年婚姻狀態
單位:人

冠德青璞匯附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的芝芭里中,約有 13.6% 為15歲以下的幼年人口、73.1% 為15-64歲的人口、而13.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 84.32 %。

15歲以下

13.6 %

15-64歲

73.1 %

65歲以上

13.2 %

老化指數

97.29

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

43.4 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.5 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,芝芭里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 59.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.5 %。

碩博士比例

15.9 %

高等教育比例

59.9 %

國中與以下比例

14.5 %

在2021年的財政年中,芝芭里內,每人平均綜合所得為112萬元,而其中,薪資所得為 79.3 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 3.3 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 17.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,芝芭里居民的平均薪資收入為102.6 萬元)

平均年收入

112 萬元

年收入(中位數)

645 千元

年收入(第一分位數)

303 千元

年收入(第三分位數)

1273 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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地址

320台灣桃園市中壢區高鐵南路二段352號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於冠德青璞匯的住戶。其他參考資料詳列於以下: