Property Profile

寶格麗

105板使字第00379號
行政區劃分
總戶數

48 戶

地址

220台灣新北市板橋區僑中一街80巷3-5號之 1

整體規劃

2幢3棟地上22層 地下3層 共168戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
01/07/2016
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
48 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
48 格
容積率
357.23 %
建蔽率
33.04 %
總高度
72 m
基地面積
4222.04 m²
樓地板面積
27009.92 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 3.5000Ｍ 2497.2100㎡ 0 0 防空避難室兼停車空間
— 地下002層 3.2000Ｍ 2497.2100㎡ 0 0 停車空間
— 地下003層 3.2000Ｍ 2497.2100㎡ 0 0.0000 停車空間
— 地上001層 4.2000Ｍ 1030.2300㎡ 37.1600 0 公益設施空間、樓電梯間、門廳、梯廳
— 地上002層 3.2000Ｍ 806.9200㎡ 70.7200 0 H2集合住宅
— 地上003層 3.2000Ｍ 806.9200㎡ 70.7200 0 H2集合住宅
— 地上004層 3.2000Ｍ 806.9200㎡ 70.7200 0 H2集合住宅
— 地上005層 3.2000Ｍ 806.9200㎡ 70.7200 0 H2集合住宅
— 地上006層 3.2000Ｍ 806.9200㎡ 70.7200 0 H2集合住宅
— 地上007層 3.2000Ｍ 872.8600㎡ 80.4000 0 H2集合住宅
— 地上008層 3.2000Ｍ 872.8600㎡ 80.4000 0 H2集合住宅
— 地上009層 3.2000Ｍ 872.8600㎡ 80.4000 0 H2集合住宅
— 地上010層 3.2000Ｍ 869.3400㎡ 82.1800 0 H2集合住宅、中繼機房
— 地上011層 3.2000Ｍ 872.8600㎡ 80.4000 0 H2集合住宅
— 地上012層 3.2000Ｍ 872.8600㎡ 80.4000 0 H2集合住宅
— 地上013層 3.2000Ｍ 872.8600㎡ 80.4000 0 H2集合住宅
— 地上014層 3.2000Ｍ 872.8600㎡ 80.4000 0 H2集合住宅
— 地上015層 3.2000Ｍ 872.8600㎡ 80.4000 0 H2集合住宅
— 地上016層 3.2000Ｍ 872.8600㎡ 80.4000 0 H2集合住宅
— 地上017層 3.2000Ｍ 872.8600㎡ 80.4000 0 H2集合住宅
— 地上018層 3.2000Ｍ 872.8600㎡ 80.4000 0 H2集合住宅
— 地上019層 3.2000Ｍ 872.8600㎡ 80.4000 0 H2集合住宅
— 地上020層 3.2000Ｍ 872.8600㎡ 80.4000 0 H2集合住宅
— 地上021層 3.2000Ｍ 872.8600㎡ 80.4000 0 H2集合住宅
— 地上022層 3.2000Ｍ 872.8600㎡ 80.4000 0 H2集合住宅
— 突出物001層 3.2000Ｍ 163.7400㎡ 0 0 梯間
— 突出物002層 2.9000Ｍ 163.7400㎡ 0 0 水箱、機械室、梯間
— 突出物003層 2.9000Ｍ 163.7400㎡ 0.0000 0 水箱、機械室、梯間

建案參與方

建商
文傑建設
營造廠
大家營造
建築設計人
王宗仲
建築設計公司
-

文傑建設

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為文傑建設股份有限公司，於 11/07/1996 創立，負責人為陳碧蓮，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造，以及 4 件使照。

建商資歷
27.4 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
2500萬元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位：件

大家營造

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為大家營造股份有限公司，於 01/04/1994 創立，負責人為卓家雄，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造，以及 件使照。

建商資歷
29.7 年
五年建造申請總數
資本額
1.3億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
充電樁
社區統一處理（社區內專區堆置）

大樓內設施

  • KTV, 中庭花園, 交誼廳, 信箱區, 健身房, 兒童遊戲區, 接待大廳, 閱覽室

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.77 人
七年成長率
0.92 倍
寶格麗歷年人口
單位：人
寶格麗歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
191.7
扶老比
23.2
扶幼比
12.1
總扶養比
35.4
寶格麗歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
寶格麗2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
5.7 %
高中職比例
27 %
高等教育比例
45.9 %
國中與以下比例
26.5 %
教育比例
單位：人
單身人數
200 人
從未婚比例
39.89 %
有偶人數
166 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位：人

寶格麗附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的浮洲里中，約有 11% 為15歲以下的幼年人口、70.5% 為15-64歲的人口、而18.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 -15 %。

15歲以下

11 %

15-64歲

70.5 %

65歲以上

18.5 %

老化指數

168.55

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

56.2 %

大陸人佔比

2 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中，浮洲里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 40.5 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 29 %。

碩博士比例

12.2 %

高等教育比例

40.5 %

國中與以下比例

29 %

在2021年的財政年中，浮洲里內，每人平均綜合所得為84.9萬元，而其中，薪資所得為 69.5 萬元，營利所得為 0.5 萬元，執行業務所得為 1.9 萬元， 利息所得為 1.9 萬元，股利所得為 5.6 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，浮洲里居民的平均薪資收入為93.7 萬元）

平均年收入

84.9 萬元

年收入（中位數）

404 千元

年收入（第一分位數）

211 千元

年收入（第三分位數）

767 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於寶格麗的住戶。其他參考資料詳列於以下：