Property Profile

城市樂章

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

70 戶

地址

710台灣台南市永康區大安街468巷16號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
70 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
10 樓
地下樓層數
1 樓
停車格數
69 格
容積率
- %
建蔽率
59.9 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
郡成建設
營造廠
文建營造
建築設計人
-
建築設計公司
吳建國建築師事務所

郡成建設

全名為郡成建設股份有限公司,於 25/01/2010 創立,負責人為邱榮富,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 18 件建造,以及 19 件使照。

建商資歷
13.8 年
五年建造申請總數
18 件
資本額
2500萬元
使照申請總數
19 件
歷年訴訟
單位:件

文建營造

全名為文建營造有限公司,於 21/05/1992 創立,負責人為陳慶建,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
31.5 年
五年建造申請總數
6 件
資本額
1500萬元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.82 人
七年成長率
1.24 倍
城市樂章歷年人口
單位:人
城市樂章歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
78.2
扶老比
14.2
扶幼比
18.2
總扶養比
32.3
城市樂章歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
城市樂章2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
6.9 %
高中職比例
30.1 %
高等教育比例
48 %
國中與以下比例
21.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
189 人
從未婚比例
39.02 %
有偶人數
157 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

城市樂章附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的北灣里中,約有 15.5% 為15歲以下的幼年人口、71.2% 為15-64歲的人口、而13.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -51.01 %。

15歲以下

15.5 %

15-64歲

71.2 %

65歲以上

13.3 %

老化指數

85.36

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

19.1 %

大陸人佔比

0.4 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,北灣里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 46.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 24.4 %。

碩博士比例

17.3 %

高等教育比例

46.7 %

國中與以下比例

24.4 %

在2021年的財政年中,北灣里內,每人平均綜合所得為68.2萬元,而其中,薪資所得為 52.1 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.5 萬元, 利息所得為 1.6 萬元,股利所得為 6.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,北灣里居民的平均薪資收入為74.6 萬元)

平均年收入

68.2 萬元

年收入(中位數)

440 千元

年收入(第一分位數)

215 千元

年收入(第三分位數)

827 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於城市樂章的住戶。其他參考資料詳列於以下: