誠美學學院

誠美學學院是位於新莊區 的一棟屋齡 2 年的住宅大樓，由朱弘楠 所設計，並由 上承營造 負責建造且於 05/02/2021  完工。

0 年
屋齡
0 層
高度
0 戶
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

朱弘楠

建設公司

誠美建築開發

營造公司

上承營造

保全公司

尚無資料

總地基

2008.56 m²

總高度

82 m

幼年人口比例

17.4 %

老年人口比例

7.5 %

社區管理如何？

管委會

有

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

  • 中庭花園, 交誼廳, 信箱區, 健身房, 接待大廳, 曬被區, 會議室, 空中花園, 親子遊戲區, 閱覽室

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

05/02/2021

營建費用

316286697元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

2008.56 m²

總面積

19954.03 m²

總高度

82 m

總樓層

24 層

設計容積率

515.26%

設計建蔽率

32.09%

總設計停車輛數

144

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上24層 地下6層 共138戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 5.0000Ｍ 1115.1000㎡ 0.0000 0 防災中心,防空避難室兼停車場、機電設備空間
— 地下002層 3.1000Ｍ 1115.1000㎡ 0 0 停車空間
— 地下003層 3.0000Ｍ 1115.1000㎡ 0.0000 0 停車空間
— 地下004層 3.0000Ｍ 1115.1000㎡ 0.0000 0 停車空間
— 地下005層 3.0000Ｍ 1116.1500㎡ 0.0000 0 停車空間
— 地下006層 3.4000Ｍ 1142.3700㎡ 0.0000 0 停車空間
— 地上001層 5.8000Ｍ 629.9800㎡ 12.6700 0.0000 H2門廳,公共服務空間
— 地上002層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 31.5800 0.0000 H2集合住宅
— 地上003層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 27.6100 0.0000 H2集合住宅
— 地上004層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上005層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上006層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上007層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上008層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上009層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上010層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上011層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上012層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上013層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上014層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上015層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上016層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上017層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上018層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上019層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上020層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上021層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上022層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上023層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上024層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 31.6700 0 H2集合住宅
— 突出物001層 3.2000Ｍ 96.6700㎡ 0.0000 0 樓梯間,機械室
— 突出物002層 2.8500Ｍ 96.6700㎡ 0.0000 0 樓梯間,機械室
— 突出物003層 2.8500Ｍ 96.6700㎡ 0.0000 0 樓梯間,機械室,水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

43 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

誠美學學院人口結構

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2023年的統計中，誠美學學院過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.03%，2021年總共有1007 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）

總人口數

1007 人

七年成長

1.03 x

總戶數

370 戶

每戶人口

2.72 人

誠美學學院歷年人口
單位：人
誠美學學院歷年人口成長率
單位：百分比（%）

老化指數

43.4 %

扶幼比

23.1 %

扶老比

10.1 %

總扶養比

33.2 %

誠美學學院歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
誠美學學院2021年人口年齡分佈
單位：人

誠美學學院學齡分佈

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2023年的統計中，誠美學學院以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 40 人、就讀小學人數約為 82 人 、 就讀國中約為 36人、就讀高中約為 47 人，最後符合大學學齡人口數約為 64 人。

就讀幼稚園

40 人

就讀小學

82 人

就讀國中

36 人

就讀高中

47 人

誠美學學院2021年學齡分佈
單位：人

誠美學學院人口文化

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2022年的統計中，誠美學學院中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 56.5 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 12.6 %。

碩博士比例

10.3 %

高等教育比例

56.5 %

高中職比例

30.8 %

國中與以下比例

12.6 %

教育比例
單位：人
教育分佈
單位：人

單身人數

394 人

有偶人數

438 人

從未婚比例

36.66 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位：人

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

242台灣新北市新莊區新北大道七段421號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於誠美學學院的住戶。其他參考資料詳列於以下：