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鴻邦世界花園II是位於新莊區 的一棟屋齡 5 年的住宅大樓，由林冠名 所設計，並由 瓏山林營建 負責建造且於 07/10/2017 完工。
有
社區統一處理（地下室專區堆置）
無充電樁
07/10/2017
28405413元
鋼筋混凝土構造
383.24 m²
2431.65 m²
38.5 m
11 層
407.96%
47.35%
12
樓層使用1幢1棟地上11層 地下2層 共80戶
| 棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 地下001層 | 3.6000Ｍ | 218.6100㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 防空避難室兼停車空間 |
| — | 地下002層 | 3.4000Ｍ | 87.8000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 機電設備空間 |
| — | 騎樓 | 6.0000Ｍ | 67.0000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 騎樓 |
| — | 地上001層 | 6.0000Ｍ | 142.2300㎡ | 7.5000 | 0.0000 | 門廳、客貨兩用昇降機 |
| — | 地上002層 | 3.2000Ｍ | 184.2100㎡ | 9.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上003層 | 3.2000Ｍ | 184.0700㎡ | 9.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上004層 | 3.2000Ｍ | 184.0700㎡ | 9.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上005層 | 3.2000Ｍ | 184.0700㎡ | 9.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上006層 | 3.2000Ｍ | 184.0700㎡ | 9.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上007層 | 3.2000Ｍ | 184.0700㎡ | 9.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上008層 | 3.2000Ｍ | 184.0700㎡ | 9.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上009層 | 3.2000Ｍ | 184.0700㎡ | 9.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上010層 | 3.2000Ｍ | 184.0700㎡ | 9.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上011層 | 3.2000Ｍ | 184.0700㎡ | 9.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 突出物001層 | 3.4000Ｍ | 27.0900㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 樓梯間 |
| — | 突出物002層 | 2.8000Ｍ | 24.0400㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 機械室 |
| — | 突出物003層 | 2.8000Ｍ | 24.0400㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 機械室 |
48.3 萬元 / 坪
在2023年的統計中，鴻邦世界花園II過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.04%，2021年總共有2046 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）
2046 人
2.04 x
890 戶
2.3 人
57.4 %
23 %
13.2 %
36.1 %
在2023年的統計中，鴻邦世界花園II以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 113 人、就讀小學人數約為 131 人 、 就讀國中約為 45人、就讀高中約為 44 人，最後符合大學學齡人口數約為 84 人。
113 人
131 人
45 人
44 人
在2022年的統計中，鴻邦世界花園II中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 57.4 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 15.8 %。
11.3 %
57.4 %
26.6 %
15.8 %
806 人
895 人
33.69 %
0 %
在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的合鳳里中，約有 12.6% 為15歲以下的幼年人口、70.9% 為15-64歲的人口、而16.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 -5.45 %。
12.6 %
70.9 %
16.4 %
130.12
59 %
1.1 %
0.1 %
1.2 %
在2022年的統計中，合鳳里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 39.6 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 27.9 %。
9.8 %
39.6 %
27.9 %
在2021年的財政年中，合鳳里內，每人平均綜合所得為51.5萬元，而其中，薪資所得為 41.8 萬元，營利所得為 0.3 萬元，執行業務所得為 0.7 萬元， 利息所得為 1.1 萬元，股利所得為 4.4 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，合鳳里居民的平均薪資收入為64.1 萬元）
51.5 萬元
356 千元
169 千元
633 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。
242台灣新北市新莊區天祥街17號