Property Profile

桃大極

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

359 戶

地址

334台灣桃園市八德區銀和街80號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
359 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
23 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
554 格
容積率
- %
建蔽率
50 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
東亞建築經理
營造廠
理成營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

東亞建築經理

全名為東亞建築經理股份有限公司,於 20/10/1987 創立,負責人為曹奮平,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 40 件建造,以及 30 件使照。

建商資歷
36.1 年
五年建造申請總數
40 件
資本額
2億元
使照申請總數
30 件
歷年訴訟
單位:件

理成營造

全名為理成營造工程股份有限公司,於 24/08/1981 創立,負責人為衣治凡,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 15億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
42.3 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
15億元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.3 人
七年成長率
3.05 倍
桃大極歷年人口
單位:人
桃大極歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
45.9
扶老比
12.1
扶幼比
26.3
總扶養比
38.3
桃大極歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
桃大極2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
13.6 %
高中職比例
24.6 %
高等教育比例
63.5 %
國中與以下比例
11.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
494 人
從未婚比例
28.27 %
有偶人數
751 人
同性婚姻比例
0.27 %
歷年婚姻狀態
單位:人

桃大極附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的大和里中,約有 16.5% 為15歲以下的幼年人口、72% 為15-64歲的人口、而11.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 22.17 %。

15歲以下

16.5 %

15-64歲

72 %

65歲以上

11.5 %

老化指數

69.95

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

59.2 %

大陸人佔比

5.6 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.4 %

在2022年的統計中,大和里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.1 %。

碩博士比例

11.8 %

高等教育比例

51.4 %

國中與以下比例

18.1 %

在2021年的財政年中,大和里內,每人平均綜合所得為82.4萬元,而其中,薪資所得為 63.5 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.4 萬元, 利息所得為 1.6 萬元,股利所得為 10.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,大和里居民的平均薪資收入為87.7 萬元)

平均年收入

82.4 萬元

年收入(中位數)

515 千元

年收入(第一分位數)

251 千元

年收入(第三分位數)

960 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於桃大極的住戶。其他參考資料詳列於以下: