皇普莊園

皇普莊園是位於北區 的一棟屋齡 年的住宅大樓,由 所設計,並由 立本營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

皇普建設

營造公司

立本營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

15.6 %

老年人口比例

11 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

70元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

25.6 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

皇普建設

全名為皇普建設股份有限公司,於 17/01/1985 創立,負責人為蘇永平,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 50億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 8 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷

38.9 年

資本額

50億 元

五年建造總數

8 件

歷年訴訟總數

124 件

歷年訴訟

立本營造

全名為立本營造股份有限公司,於 09/05/1991 創立,負責人為徐仲豪,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷

32.6 年

資本額

5億 元

五年建造總數

5 件

歷年訴訟總數

- 件

歷年訴訟

皇普莊園人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,皇普莊園過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.51%,2021年總共有1569 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1569 人

七年成長

2.51 x

總戶數

821 戶

每戶人口

1.91 人

皇普莊園歷年人口
單位:人
皇普莊園歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

70.9 %

扶幼比

21.2 %

扶老比

15 %

總扶養比

36.2 %

皇普莊園歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
皇普莊園2021年人口年齡分佈
單位:人

皇普莊園學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,皇普莊園以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 67 人、就讀小學人數約為 102 人 、 就讀國中約為 41人、就讀高中約為 33 人,最後符合大學學齡人口數約為 43 人。

就讀幼稚園

67 人

就讀小學

102 人

就讀國中

41 人

就讀高中

33 人

皇普莊園2021年學齡分佈
單位:人

皇普莊園人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,皇普莊園中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 71.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.5 %。

碩博士比例

14.9 %

高等教育比例

71.4 %

高中職比例

21 %

國中與以下比例

7.5 %

教育比例
單位:人
錦祥里教育分佈
單位:人

單身人數

631 人

有偶人數

694 人

從未婚比例

34.11 %

同性婚姻比例

0.14 %

歷年婚姻狀態
單位:人
關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

皇普莊園附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的錦祥里中,約有 11.3% 為15歲以下的幼年人口、72.3% 為15-64歲的人口、而16.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 35.02 %。

15歲以下

11.3 %

15-64歲

72.3 %

65歲以上

16.4 %

老化指數

145.45

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

47.8 %

大陸人佔比

2.2 %

港澳人佔比

0.5 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,錦祥里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 58.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.6 %。

碩博士比例

14.9 %

高等教育比例

58.8 %

國中與以下比例

13.6 %

在2021年的財政年中,錦祥里內,每人平均綜合所得為74.5萬元,而其中,薪資所得為 56.1 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2.6 萬元, 利息所得為 2.6 萬元,股利所得為 6.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,錦祥里居民的平均薪資收入為76.5 萬元)

平均年收入

74.5 萬元

年收入(中位數)

447 千元

年收入(第一分位數)

205 千元

年收入(第三分位數)

911 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

404台灣台中市北區進化路515號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於皇普莊園的住戶。其他參考資料詳列於以下: