Property Profile

合康心綻

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

129 戶

地址

241台灣新北市三重區捷運路22巷50號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
129 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
113 格
容積率
- %
建蔽率
36.67 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
合康建設
營造廠
洛城營造
建築設計人
-
建築設計公司
蔡智勸建築師事務所

合康建設

全名為合康建設股份有限公司,於 15/05/2002 創立,負責人為陳上賓,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 8 件使照。

建商資歷
21.5 年
五年建造申請總數
7 件
資本額
3億元
使照申請總數
8 件
歷年訴訟
單位:件

洛城營造

全名為洛城營造有限公司,於 21/06/1986 創立,負責人為張勝發,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
37.4 年
五年建造申請總數
資本額
2.01億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
70 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.08 人
七年成長率
1.54 倍
合康心綻歷年人口
單位:人
合康心綻歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
58.7
扶老比
12.4
扶幼比
21.1
總扶養比
33.6
合康心綻歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
合康心綻2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
18.8 %
高中職比例
22.1 %
高等教育比例
66.3 %
國中與以下比例
11.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
158 人
從未婚比例
34.33 %
有偶人數
177 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

合康心綻附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的福祉里中,約有 12.9% 為15歲以下的幼年人口、71.2% 為15-64歲的人口、而15.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 1.71 %。

15歲以下

12.9 %

15-64歲

71.2 %

65歲以上

15.9 %

老化指數

123.75

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

67.9 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,福祉里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 55 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.9 %。

碩博士比例

20.4 %

高等教育比例

55 %

國中與以下比例

18.9 %

在2021年的財政年中,福祉里內,每人平均綜合所得為91.9萬元,而其中,薪資所得為 63.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 2.4 萬元,股利所得為 18.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,福祉里居民的平均薪資收入為85 萬元)

平均年收入

91.9 萬元

年收入(中位數)

488 千元

年收入(第一分位數)

234 千元

年收入(第三分位數)

1016 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於合康心綻的住戶。其他參考資料詳列於以下: