Property Profile

閱讀中研

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

127 戶

地址

115台灣台北市南港區舊莊街一段79號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
127 戶
棟數
7 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
117 格
容積率
- %
建蔽率
45 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
廣宇建設
營造廠
同興營造
建築設計人
-
建築設計公司
李岳軍建築師事務所

廣宇建設

全名為廣宇建設實業股份有限公司,於 03/08/2005 創立,負責人為李毓超,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 10億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
18.3 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
10億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

同興營造

全名為同興營造工程股份有限公司,於 30/06/1983 創立,負責人為葉錦森,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 8 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
40.4 年
五年建造申請總數
8 件
資本額
1億元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.36 人
七年成長率
0.7 倍
閱讀中研歷年人口
單位:人
閱讀中研歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
229.6
扶老比
23.2
扶幼比
10.1
總扶養比
33.3
閱讀中研歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
閱讀中研2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
4.6 %
高中職比例
29.2 %
高等教育比例
45 %
國中與以下比例
25.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
195 人
從未婚比例
39.51 %
有偶人數
134 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

閱讀中研附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的舊莊里中,約有 10.9% 為15歲以下的幼年人口、72.7% 為15-64歲的人口、而16.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -9.76 %。

15歲以下

10.9 %

15-64歲

72.7 %

65歲以上

16.4 %

老化指數

149.84

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

42.8 %

大陸人佔比

1.8 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,舊莊里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 49.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21.9 %。

碩博士比例

13.7 %

高等教育比例

49.6 %

國中與以下比例

21.9 %

在2021年的財政年中,舊莊里內,每人平均綜合所得為81.3萬元,而其中,薪資所得為 64.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.8 萬元, 利息所得為 2.6 萬元,股利所得為 7.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,舊莊里居民的平均薪資收入為86.9 萬元)

平均年收入

81.3 萬元

年收入(中位數)

438 千元

年收入(第一分位數)

210 千元

年收入(第三分位數)

874 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於閱讀中研的住戶。其他參考資料詳列於以下: