Property Profile

富貴莊園

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

347 戶

地址

114台灣台北市內湖區康樂街136巷29弄8號之 2

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
347 戶
棟數
9 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
306 格
容積率
- %
建蔽率
35.85 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
聯邦合家歡社區富貴區都市更新會
營造廠
坤福營造
建築設計人
-
建築設計公司
邑相聯合建築師事務所 韓克復建築師

坤福營造

全名為坤福營造股份有限公司,於 08/11/1975 創立,負責人為張淑芬,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 12億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
48.1 年
五年建造申請總數
資本額
12億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
75 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.28 人
七年成長率
1.26 倍
富貴莊園歷年人口
單位:人
富貴莊園歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
91.3
扶老比
17.8
扶幼比
19.5
總扶養比
37.4
富貴莊園歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
富貴莊園2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
16.7 %
高中職比例
17.4 %
高等教育比例
72.5 %
國中與以下比例
10.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
244 人
從未婚比例
29.31 %
有偶人數
377 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

富貴莊園附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的東湖里中,約有 13.3% 為15歲以下的幼年人口、72.5% 為15-64歲的人口、而14.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -11.29 %。

15歲以下

13.3 %

15-64歲

72.5 %

65歲以上

14.2 %

老化指數

106.07

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

45.1 %

大陸人佔比

1.0 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,東湖里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 60.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.4 %。

碩博士比例

22.8 %

高等教育比例

60.1 %

國中與以下比例

14.4 %

在2021年的財政年中,東湖里內,每人平均綜合所得為82.6萬元,而其中,薪資所得為 67.9 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,東湖里居民的平均薪資收入為91.7 萬元)

平均年收入

82.6 萬元

年收入(中位數)

508 千元

年收入(第一分位數)

251 千元

年收入(第三分位數)

1012 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於富貴莊園的住戶。其他參考資料詳列於以下: