Property Profile

詠丞 悅幸福

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

114 戶

地址

412台灣台中市大里區塗城路368巷

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
鄉村區乙種建築用地
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
114 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
117 格
容積率
- %
建蔽率
27.97 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
雋詠開發建設
營造廠
世隆營造
建築設計人
-
建築設計公司
陳彥伯建築師事務所

雋詠開發建設

全名為雋詠開發建設有限公司,於 30/01/2012 創立,負責人為黃智楷,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2400萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
11.8 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
2400萬元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

世隆營造

全名為世隆營造股份有限公司,於 04/02/1997 創立,負責人為李岳穆,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3130萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 78 件建造,以及 148 件使照。

建商資歷
26.8 年
五年建造申請總數
78 件
資本額
3130萬元
使照申請總數
148 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
70 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
3.01 人
七年成長率
1.27 倍
詠丞 悅幸福歷年人口
單位:人
詠丞 悅幸福歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
64.8
扶老比
20.2
扶幼比
31.2
總扶養比
51.4
詠丞 悅幸福歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
詠丞 悅幸福2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
7.4 %
高中職比例
25.4 %
高等教育比例
54.3 %
國中與以下比例
20.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
142 人
從未婚比例
30.97 %
有偶人數
197 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

詠丞 悅幸福附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的瑞城里中,約有 14.6% 為15歲以下的幼年人口、71.8% 為15-64歲的人口、而13.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -0.97 %。

15歲以下

14.6 %

15-64歲

71.8 %

65歲以上

13.7 %

老化指數

93.79

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

34.5 %

大陸人佔比

0.6 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,瑞城里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 45.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21.6 %。

碩博士比例

8.2 %

高等教育比例

45.9 %

國中與以下比例

21.6 %

在2021年的財政年中,瑞城里內,每人平均綜合所得為60.4萬元,而其中,薪資所得為 41.2 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 1.5 萬元,股利所得為 10.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,瑞城里居民的平均薪資收入為63.3 萬元)

平均年收入

60.4 萬元

年收入(中位數)

389 千元

年收入(第一分位數)

195 千元

年收入(第三分位數)

709 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於詠丞 悅幸福的住戶。其他參考資料詳列於以下: