Property Profile

宇成LM藏金

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

189 戶

地址

741台灣台南市善化區龍目井路81號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
活動區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
189 戶
棟數
15 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
138 格
容積率
- %
建蔽率
23.87 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
宇成建築開發
營造廠
翰佳營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

宇成建築開發

全名為宇成建築開發有限公司,於 16/09/2003 創立,負責人為林裕盛,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
20.2 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
1億元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

翰佳營造

全名為翰佳營造有限公司,於 25/04/2008 創立,負責人為黃淑娟,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3400萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 600 件建造,以及 802 件使照。

建商資歷
15.6 年
五年建造申請總數
600 件
資本額
3400萬元
使照申請總數
802 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.32 人
七年成長率
2.7 倍
宇成LM藏金歷年人口
單位:人
宇成LM藏金歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
7.8
扶老比
3.7
扶幼比
47.2
總扶養比
50.9
宇成LM藏金歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
宇成LM藏金2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
36.9 %
高中職比例
12.1 %
高等教育比例
84.2 %
國中與以下比例
3.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
1051 人
從未婚比例
22.52 %
有偶人數
2683 人
同性婚姻比例
0.3 %
歷年婚姻狀態
單位:人

宇成LM藏金附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的小新里中,約有 17% 為15歲以下的幼年人口、71% 為15-64歲的人口、而12% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 11.82 %。

15歲以下

17 %

15-64歲

71 %

65歲以上

12 %

老化指數

70.59

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

28.5 %

大陸人佔比

0.6 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,小新里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 53.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19.5 %。

碩博士比例

11.3 %

高等教育比例

53.5 %

國中與以下比例

19.5 %

在2021年的財政年中,小新里內,每人平均綜合所得為95.4萬元,而其中,薪資所得為 79.5 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.5 萬元, 利息所得為 1.6 萬元,股利所得為 8.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,小新里居民的平均薪資收入為104.6 萬元)

平均年收入

95.4 萬元

年收入(中位數)

590 千元

年收入(第一分位數)

299 千元

年收入(第三分位數)

1146 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於宇成LM藏金的住戶。其他參考資料詳列於以下: