Property Profile

光語澍

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

45 戶

地址

330台灣桃園市桃園區國信街115號之 1

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
45 戶
棟數
7 棟
地上樓層數
11 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
70 格
容積率
- %
建蔽率
54.49 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
鼎賦建設
營造廠
富祥營造
建築設計人
-
建築設計公司
沈伯卿建築師事務所

鼎賦建設

全名為鼎賦建設有限公司,於 17/08/2018 創立,負責人為王作仕,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
5.3 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
2000萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

富祥營造

全名為富祥營造有限公司,於 09/07/1975 創立,負責人為蕭春達,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
48.4 年
五年建造申請總數
資本額
1.2億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.28 人
七年成長率
1.31 倍
光語澍歷年人口
單位:人
光語澍歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
33.7
扶老比
10.2
扶幼比
30.2
總扶養比
40.4
光語澍歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
光語澍2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
16.4 %
高中職比例
21.9 %
高等教育比例
68.9 %
國中與以下比例
9.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
158 人
從未婚比例
28.76 %
有偶人數
221 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

光語澍附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中信里中,約有 13.9% 為15歲以下的幼年人口、71.5% 為15-64歲的人口、而14.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 7.87 %。

15歲以下

13.9 %

15-64歲

71.5 %

65歲以上

14.6 %

老化指數

105.1

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

51.7 %

大陸人佔比

1.5 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.2 %

在2022年的統計中,中信里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 55.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.6 %。

碩博士比例

23.6 %

高等教育比例

55.3 %

國中與以下比例

16.6 %

在2021年的財政年中,中信里內,每人平均綜合所得為82.7萬元,而其中,薪資所得為 63.8 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 7.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中信里居民的平均薪資收入為86.6 萬元)

平均年收入

82.7 萬元

年收入(中位數)

503 千元

年收入(第一分位數)

239 千元

年收入(第三分位數)

1039 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於光語澍的住戶。其他參考資料詳列於以下: