Property Profile

拾羨

109股使字第00288號
行政區劃分
總戶數

85 戶

地址

248台灣新北市五股區新城六路180號

整體規劃

1幢1棟地上14層 地下4層 共85戶

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
07/07/2020
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
85 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
87 格
容積率
381.75 %
建蔽率
37.02 %
總高度
47.5 m
基地面積
1735.36 m²
樓地板面積
12324.87 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.0000M 1095.5400㎡ 0.0000 0 停車空間
地下002層 2.9500M 1095.5400㎡ 0.0000 0 停車空間
地下003層 2.9500M 1095.5400㎡ 0.0000 0 停車空間
地下004層 2.9500M 1095.5400㎡ 0.0000 0 停車空間
地上001層 3.1000M 709.9900㎡ 7.2300 0 G3ㄧ般零售業、管理員室
地上002層 2.9000M 375.7700㎡ 0.0000 0 G3ㄧ般零售業
地上003層 3.4000M 558.9800㎡ 28.0200 0 G2一般事務所
地上004層 3.4000M 550.6800㎡ 36.0000 0 H2集合住宅
地上005層 3.4000M 551.2000㎡ 35.4400 0 H2集合住宅
地上006層 3.4000M 551.2000㎡ 35.4400 0 H2集合住宅
地上007層 3.4000M 551.2000㎡ 35.4400 0 H2集合住宅
地上008層 3.4000M 551.2000㎡ 35.4400 0 H2集合住宅
地上009層 3.4000M 551.2000㎡ 35.4400 0 H2集合住宅
地上010層 3.4000M 551.2000㎡ 35.4400 0 H2集合住宅
地上011層 3.4000M 550.6700㎡ 36.0000 0 H2集合住宅
地上012層 3.4000M 551.9300㎡ 34.7400 0 H2集合住宅
地上013層 3.4000M 551.2000㎡ 35.4400 0 H2集合住宅
地上014層 3.4000M 551.2000㎡ 35.4400 0 H2集合住宅
突出物001層 3.2000M 78.4700㎡ 0.0000 0 樓梯間.排煙室
突出物002層 2.8000M 78.4700㎡ 0.0000 0 樓梯間
突出物003層 3.0000M 78.1500㎡ 0.0000 0 樓梯間.水箱.機房

建案參與方

建商
建義建設開發
營造廠
新宏都營造
建築設計人
林大俊
建築設計公司
林大俊建築師事務所

建義建設開發

全名為建義建設開發股份有限公司,於 21/09/2006 創立,負責人為呂文程,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
17.2 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
6億元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.78 人
七年成長率
55.19 倍
拾羨歷年人口
單位:人
拾羨歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
43.3
扶老比
6.7
扶幼比
15.4
總扶養比
22.1
拾羨歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
拾羨2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
7.7 %
高中職比例
29.5 %
高等教育比例
60 %
國中與以下比例
10.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
1539 人
從未婚比例
31.16 %
有偶人數
1837 人
同性婚姻比例
0.6 %
歷年婚姻狀態
單位:人

拾羨附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的成功里中,約有 12.6% 為15歲以下的幼年人口、77.8% 為15-64歲的人口、而9.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 53.96 %。

15歲以下

12.6 %

15-64歲

77.8 %

65歲以上

9.6 %

老化指數

76.52

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

60.8 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.1 %

在2022年的統計中,成功里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 46.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21.5 %。

碩博士比例

7.5 %

高等教育比例

46.3 %

國中與以下比例

21.5 %

在2021年的財政年中,成功里內,每人平均綜合所得為62.5萬元,而其中,薪資所得為 50.2 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 1 萬元,股利所得為 5.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,成功里居民的平均薪資收入為73.9 萬元)

平均年收入

62.5 萬元

年收入(中位數)

444 千元

年收入(第一分位數)

227 千元

年收入(第三分位數)

832 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於拾羨的住戶。其他參考資料詳列於以下: