富堡晶林

富堡晶林是位於林口區 的一棟屋齡 1 年的住宅大樓,由廖錦盈 所設計,並由 聯發營造 負責建造且於 01/07/2021  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

廖錦盈

建設公司

富棠建設

營造公司

聯發營造

保全公司

尚無資料

總地基

778.25 m²

總高度

40.35 m

幼年人口比例

22.7 %

老年人口比例

10.4 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

社區統一處理(社區內專區堆置)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

01/07/2021

營建費用

41870744元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

778.25 m²

總面積

3477.28 m²

總高度

40.35 m

總樓層

11 層

設計容積率

299.89%

設計建蔽率

48.92%

總設計停車輛數

29

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上11層 地下1層 共48戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 8.3500M 516.0100㎡ 0.0000 0 停車空間
騎樓 4.0000M 178.6500㎡ 0.0000 0 騎樓
地上001層 4.0000M 289.7100㎡ 16.3900 0 G3一般零售或服務業、樓電梯間門廳、汽車升降管道
地上002層 3.6000M 417.2000㎡ 41.0900 0 G2事務所及工商服務業
地上003層 3.6000M 211.9700㎡ 21.8200 228.7700 H2集合住宅
地上004層 3.6000M 211.9700㎡ 21.8200 0 H2集合住宅
地上005層 3.6000M 211.9700㎡ 21.8200 0 H2集合住宅
地上006層 3.6000M 211.9700㎡ 21.8200 0 H2集合住宅
地上007層 3.6000M 211.9700㎡ 21.8200 0 H2集合住宅
地上008層 3.6000M 211.8900㎡ 21.8200 0 H2集合住宅
地上009層 3.6000M 211.8900㎡ 21.8200 0 H2集合住宅
地上010層 3.6000M 211.8900㎡ 21.8200 0 H2集合住宅
地上011層 3.6000M 207.0000㎡ 21.8200 5.1400 H2集合住宅
突出物001層 3.4000M 57.7300㎡ 0 0 樓電梯間
突出物002層 2.8000M 57.7300㎡ 0 0 樓梯間
突出物003層 2.8000M 57.7300㎡ 0.0000 0 機械室、水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

56 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

富堡晶林人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,富堡晶林過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.72%,2021年總共有1134 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1134 人

七年成長

1.72 x

總戶數

541 戶

每戶人口

2.1 人

富堡晶林歷年人口
單位:人
富堡晶林歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

45.9 %

扶幼比

33.9 %

扶老比

15.5 %

總扶養比

49.4 %

富堡晶林歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
富堡晶林2021年人口年齡分佈
單位:人

富堡晶林學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,富堡晶林以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 87 人、就讀小學人數約為 99 人 、 就讀國中約為 25人、就讀高中約為 17 人,最後符合大學學齡人口數約為 35 人。

就讀幼稚園

87 人

就讀小學

99 人

就讀國中

25 人

就讀高中

17 人

富堡晶林2021年學齡分佈
單位:人

富堡晶林人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,富堡晶林中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 80.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 5.4 %。

碩博士比例

23.7 %

高等教育比例

80.6 %

高中職比例

14 %

國中與以下比例

5.4 %

教育比例
單位:人
南勢里教育分佈
單位:人

單身人數

306 人

有偶人數

571 人

從未婚比例

26.91 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

富堡晶林附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南勢里中,約有 22.3% 為15歲以下的幼年人口、68.2% 為15-64歲的人口、而9.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 136.02 %。

15歲以下

22.3 %

15-64歲

68.2 %

65歲以上

9.5 %

老化指數

42.82

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

84 %

大陸人佔比

1.9 %

港澳人佔比

0.7 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,南勢里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 72.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.5 %。

碩博士比例

32.7 %

高等教育比例

72.7 %

國中與以下比例

7.5 %

在2021年的財政年中,南勢里內,每人平均綜合所得為146.2萬元,而其中,薪資所得為 106.5 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 2.5 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 19.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南勢里居民的平均薪資收入為130.4 萬元)

平均年收入

146.2 萬元

年收入(中位數)

865 千元

年收入(第一分位數)

376 千元

年收入(第三分位數)

1776 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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地址

244台灣新北市林口區文化三路一段191巷5號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於富堡晶林的住戶。其他參考資料詳列於以下: